上半年西安公积金归集额破千亿 回顾半年公积金新政

　　最新数据显示，截至6月底，西安当年新增缴存单位711个，新增归集住房公积金86.49亿元，同比增长7.19%，归集余额551.92亿元，累计归集额突破千亿元;当年发放住房公积金个人贷款12247户，金额35.85亿元，同比增长15.65%，个贷总额369.04亿元，个贷余额261.50亿元;当年提取住房公积金48.62亿元，同比增长35.06%，提取总额达到471.09亿元;当年发放项目贷款6.55亿元, 累计发放项目贷款56.05亿元，支持保障性住房49835套，面积达464.9万平方米。

　　今年以来，西安楼市新政频出，上半年关于住房公积金的政策就有不少，一起来回顾一下吧。

　　1月1日起，西安住房公积金单人最高可贷50万。

　　1月13日，西安申请提取公积金对象扩容。

　　4月28日，首次用公积金购房首付比例降两成。

　　5月1日起，西安住房公积金管理中心决定放宽公积金提取审核条件，职工购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取公积金的，申请提取时限调整为自购房合同签订之日或事项发生之日起三年内，只办理一次提取手续，超过时限不予受理。职工购买西安市内单位出售公房，无法提供房改部门的批复文件及楼栋分户价格表原件的，可提供复印件并加盖售房单位公章。职工购买现房或二手房，因办理购房贷款而无法提供房产证原件的，可提供房产证复印件并加盖抵押登记机关公章。

　　5月20日，陕西个人住房公积金可省内异地贷款。

　　6月10日起，《西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知》(西房金发〔2014〕57号)中第三条将15倍放大至18倍。即：贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。为简化审批，针对缴存基数超过一万元(含)且半年内公积金缴存情况正常的职工，无需再提供完税证明。

　　6月30日，西安住房公积金管理中心发布《关于阶段性放宽公积金提取条件的通知》，决定阶段性放宽公积金提取条件。其中包括阶段性放宽租房提取额度和阶段性取消系统限制。执行期为2015年7月1日至2015年12月31日。

　　7月13日，西安住房公积金管理中心下发调整住房公积金存贷款利率的通知：从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率，由现行的1.85%下调至1.60%，下调0.25个百分点。从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3.00%，下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.75%下调至3.50%，下调0.25个百分点。

　　从7月22日起，市民购买满足一定条件的“公寓类住房”时，也可以使用个人公积金贷款。