房产连迎利好政策 金九旺季低密舒适住宅再发力

　降息，降准，放松限外……短短一周内，楼市再迎接利好：根据住建部、财政部、央行通知，9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降至20%。如此多的利好政策的出炉，外在古都前不久推出的楼市新九条的刺激下，无一不彰显着购房好时机的到来。现已步入9月，传统意义上的楼市销售旺季到来，不少开发商也会在“金九”的号召下，外加大供应和推动力度，将会推出不小的优惠政策来吸引购房者的眼光。

　　买房中首要考虑的就是地段与配套，随着经济的发展，近几年来环境污染比较明显，因此，越来越多的购房者关注起低密度的住宅社区。接下来小编就给大家推荐一组低密度的品质住宅。

　　锦绣天下

　　【项目亮点】锦绣天下（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）位于北辰路和北三环交汇处。该项目的绿化率40%，容积率1.83，属于高绿化率低密社区，舒适度比较高。项目现在已经签约陕师大附中、附小，业主不用为子女教育太过担心，这样的房子既能解决居住问题，又可满足孩子的上学需求。项目自身配套约4万平米的商业资源，包括餐饮、超市、零售商业、影视、休闲娱乐、生活所需可谓一应俱全。

　　价格详情：均价5600元/平

　　项目地址：城北东二环北延线与北三环交汇处西北角

　　最新动态：在售1、5-7、9、11-18号楼，整体均价5600元/平，房源面积78-130平，全款87折、按揭88折，合作银行为光大银行、农行和工商银行。幼儿园已签约北京金色摇篮双语幼儿园，小学和中学签约的是陕师大附小、附中。

　　奥林匹克花园

　　【项目亮点】奥林匹克花园（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）位于西咸新区绕城高速和世纪大道的西北角。项目内部绿化率高达40%，容积率1.64，整体居住舒适度比较高。项目内部配套吉的堡幼儿园，陕师大附小、附中知名的教育资源，这些教育资源现已全部开学，业主子女上学很便利。项目在售5期房源，前四期房源已经交房入住，而商业资源的配套现已比较完整，业主生活在这里将会很方便。

　　价格详情：均价5800元/平

　　项目地址：绕城高速与世纪大道交汇处西北角

　　最新动态：新推7号楼，面积66-104平米，均价4800-5600元/平米，优惠交三千抵三万(截止7月底)，在7月26日已经开盘，预计在2017年8月交房，目前施工到12层。五期H5、H6、H8号楼在售面积76-130平，均价5800元/平米，三室总价减5万，两室总价减3万，全款98折，按揭99折。

　　世园大公馆

　　【项目亮点】世园大公馆（[户型图][项目图片][业主论坛][查看更多详情]）位于浐灞东二环与世博大道交汇处，向东800米左右就是世园会的主入口，项目内部绿化41%，容积率4.2。环境清幽，舒适度较高。项目距离市中心较远，出行交通一般，小区距离3号线香胡湾站较近，三号线开通后出行交通会得到很大改善。项目自建有蓝天幼儿园、12万平四大商业、星级酒店、社区医院等，完全可满足业主的生活需求。项目内部房源有高层、别墅等业态，适合不同人的购房需求。

　　价格详情：均价5400元/平

　　项目地址：浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米

　　最新动态：目前在售10号楼、11号楼，10号楼、11号楼总高26层，2梯4户设计，主推82平两室、120平三室、149平大三室，均价5200元/平米，均已封顶，预计2016年9月30日交房;10号楼可首付分期，首付一成，11号楼新推特价房5217元/平起。

　 自然界

　　【项目亮点】自然界（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）原名为浐灞半岛，位于东湖路与浐河交界处向东200米，西邻浐河，东接灞河，是真正意义上的生态社区。项目周边环境优美，在市政旁边5分钟左右的路程，周边的商业配套不是很完善，小区内配套的商业和幼儿园现已开放，现已有部分房源已经入住，居住氛围比较浓厚。项目周边最近的地铁站是桃花源站，大约500米左右的距离，3号线开通后交通能力将得到很大提升。

　　价格详情：均价5600元/平

　　项目地址：浐灞浐灞大道浐河东200米

　　最新动态：目前在售楼栋为5、6、8、9号楼，为准现房，在售房源面积分别为：92平、115平，均价5600元/平，117平、126平、141平，均价6300元/平，预计2016年10月交房。