西安房价束三连跌 除了看价买房还要考虑这些因素

　　“现在是不是买房的好时机”是不少买房者时时纠结的一个问题。房价则成为不少人衡量买房时机的一个重要因素。在近日公布的《10月百城房价指数报告》表明，西安房价结束了“三连跌”，10月份的新建住宅均价为6511元/㎡，比9月6510元/㎡涨了1元/㎡。这使得一些买房者心里又开始惴惴不安。其实，对于购房者来说,在买房这宗大消费上,房价仅是参考之一，更多的还是要综合考虑，那么，具体都要考虑哪些因素呢?

　　首先,房价仅是参考之一

　　买房,大家都把房价看太重,或者说太过重视。其实,对于购房者来说,房价不是自觉可以控制或者预测的,它的涨跌因素太多。因此,买房应该更看重自身需求,而非房价,它仅是买房的参考因素之一。

　　第二,实地考察不可少

　　买房,切勿“想当然”,也不要听置业顾问侃侃而谈,一定要实地考察楼盘,比如考察施工进度、周边配套等等,记住“越是美丽的东西,越会骗人”。

　　第三,买房按需

　　买房,大家都想买性价比高些的房子,但是如果要的太多,或者根本不知道自己想要买什么样的房子,不仅会延误买房时机买,而且会进入一个“死胡同”。

　　购房者首先了解整个市场,了解了究竟市场上现在有些什么样的楼盘在卖;其次,根据自己的需要很快筛选出几个意向楼盘,再到现场去看,具体把户型、价格、优惠、环境、配套等等细节看好了就当即下手。

　　第四,买房当机立断

　　对于刚需来说,不管市场如何变化,都是必须买的。其实不管刚需还是部分投资性需求,有条件打算买的还是赶紧买,因为随着未来一线城市的房子仍然是稀缺资源,随着产业结构等的优化,人口还会涌向一线城市,需求还是会增长。