上东大道：自带商超的地铁现盘 金腰带上的“春天”

　　在宜居住宅的标准里，这里满足人们生活的各项所需：在工作上，这里拥有商务活动最便捷的出行线路;在生活上，这里有15分钟休闲购物生活圈;在环境上，这里是浐灞、大明宫和各项商业配套最紧密的地方……要问这究竟是哪里?指路东二环“金腰带”上实力楼盘——上东大道。

　　交通畅达 地铁即将上线

　　项目位于东二环与矿山路十字东南角，无论是矿山路还是东二环都是交通畅达，路况良好，出行十分方便，可以到达各大繁华地段。项目门口就是矿山路口站，公交线路有20余条，乘坐公交出行也非常方便。同时，地铁3号线辛家庙站步行5分钟即可到达。另外项目西侧直线距离2公里处即为太华路，规划有地铁4号线通过，站点玄武路站距离项目约2.3公里。

　　东二环刚需现房 自带商超区域配套成熟

　　上东大道项目是由海荣地产在东二环边开发的刚需住宅产品。项目总占地面积105.5亩，由1栋30层酒店式公寓(5#)和2栋32层高层(1#、4#)、6栋33层高层(2#、3#、6#、7#、8#、9#)组成。其中除3#、6#楼是准现房，其他7栋楼已经全部交房了。

　　上东大道位于二环边的位置，整个区域在售楼盘较多，决定了项目周边居住氛围的浓厚。小区自身带有七万平米沿街商业，目前已签约大型商超，据了解，这将是东二环最大的购物超市。除此之外，区域内各个楼盘也都配备有丰富的商业体系，如华远海蓝城的君城好天地、万科商业体、东御兰汀的5万平米商业等，随着整个区域的成熟，这些将形成共享体系。

　　收官之作 优势独具

　　项目目前主推的6号楼位于小区的西南角，总高33层，设有2个单元，每一层3梯8户，共有528户。6号春天是4月9日刚开盘的，因此房源较为充足，主要户型面积为50-120㎡之间，规划有一室、二室、三室。目前6#楼正在做内部装修，预计今年年底前就能交房。

　　6号春天作为项目的收官之作，自然有其独到优势。从位置来看，6号楼位于小区的西南角，除了东边的7#楼外，周围没有其他楼栋，北面的1#楼和6#楼之间楼间距75米，是整个小区最大的楼间距，两楼之间就是小区的主题景观喷泉广场。这些因素也决定了6号春天是小区内采光以及视野最好的楼栋。6号春天东侧不远即为社区配套幼儿园，东北向为规划的大型商超，入学购物都会非常方便的。

　　最新动态

　　上东大道项目五证齐全现房在售，支持公积金贷款。目前在售3#、6#楼，房源面积50—120平，起价4688元/平，均价5800元/平。

　　施工进度：除了3、6号楼均已交房，3、6号楼准现房销售。

　　优惠：6号春天已开盘，一室和两室房源交5000参加团购最高减6万，三室房源交5000参加团购最高减10万。

　　小编点评

　　亮点：

　　1、项目自带商业。社区内自带70000平方米大型商业、400米印象红街，并且已经签约有大型商超，购物方便，自身配套完善。项目北侧还有华远海蓝城商业体、万科商业体，项目西侧的华远君城商业体等，商业环境较好。

　　2、临近地铁。上东大道距离地铁3号线辛家庙站500米左右，步行5分钟即可到达。地铁3号线预计于今年就要开通了，届时交通将非常便利。另外项目西侧直线距离2公里处即为太华路，规划有地铁4号线通过。

　　3、项目目前均是现房/准现房，房子质量看得见，与期房相比，风险小、购房者也放心。

　　4、自带双语幼儿园。小区内部配套双语幼儿园，周边有太元的西安市太元路学校、东前进小学、西安市第四十八中学等，孩子上学问题都能够在2公里附近解决，非常方便。

　　不足：

　　1、小区容积率有点高，居住舒适度不是太高。不过目前在售的6号春天由于临近小区主题景观广场，相对来说采光、景观等居住舒适度都更高。

　　2、项目所在区域内有物流公司、热力厂等，居住环境较为一般。不过，项目的西侧2公里处为大明宫遗址公园，可在茶余饭后前往休闲、娱乐。东接广运潭，可以享受到浐灞的湿地景观。桃花潭公园距项目4.9公里，属于稀缺性公园绿地，对周边自然环境的提升较大。