西安写字楼存量要卖41个月
2016年05月03日 06:33
来源：华商报
机构昨日发布的一季度商业地产报告显示，今年1-3月，全国写字楼销售面积508万㎡，同比增长34.4%，创下了历史同期的新高。由于不少开发商转向写字楼等商办类物业投资，前3月全国新开工的写字楼面积为1395万㎡，同比也增长了48.6%。
西安办公类市场销售量级在全国并不居前，不仅少于北京、上海等一线城市，也弱于成都、武汉和南京等同级别二线城市。据美城机构测算，今年一季度西安写字楼销售面积不足15万㎡，存量却达到329.35万㎡。如果按近一年的月均销售量计，全部卖完需要41个月。
易道顾问机构副总经理张计卫介绍，目前商办类物业的去化压力超过住宅市场，西安的成交热点区域集中在丈八西路与丈八一路附近。相对来说，地段好、氛围成熟并且性价比高的写字楼项目会好卖、好租一些。
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