结婚季你被逼婚了吗？看完这些再买婚房

　　“你妈逼你结婚了吗?”似乎已经成为当今剩男剩女之间的热门调侃话题，随着气温的逐渐升温，传统的结婚旺季到来，不管你是否能抵挡住“逼婚大军”的来势汹汹，一套房子都是必不可少的，准新人那不用说，共筑爱巢那是必须的，没找到对象的那更得备着一套来增加自己的竞争砝码啦!

　　买房是件大事，对于首次置业的人来说，需要学习的太多了。买房之前购房要全面思考，房子的选择决定了生活的很大一部分习惯。两人居住的空间大小、上班的路程远近、生活的各种配套等，都决定了婚房的合适与否。小编今天就来说说买婚房前都要考虑哪些因素为大家提供参考吧!

　　经济适用量力而行

　　一般来讲，婚房需求群体的年龄多为年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。房价是一方面，同时也要考虑房屋的发展空间。有些夫妻结婚时因为资金有限，购房没有一步到位，后期还需要换房。那么第一套房的升值空间越大，回报率也相对较高，就可以减轻后期置业压力。

　　交通便捷地段先行

　　婚房的地段选择不只是选择哪个区域这么简单，交通的便捷是一方面，距离的远近也很重要。关于房屋地点的选择，新人们可以参考两人的上班地点，尽量挑选距离两地的车程相差在半小时内的地区；尽量选择周边地铁、公交线路多，出行方便的楼盘。如果选择较远的地区，路上的时间花费不少，开车也比较耗油。并且离市区距离太远，容易与朋友失去往来，平时缺少生活娱乐，长久下来也不利。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。因此选择交通便捷的小区不仅上下班方便快捷，而且挤出了更多休息时间，劳逸结合。

　　配套完善生活舒心

　　周边配套首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，而且关系到房屋的抗跌性。并且柴、米、油、盐、酱、醋、茶，都是生活里必不可少的，所以小区周边要有商场、超市、菜场。当然对于老人和小孩，学校和医院也是必不可少的。因此，买房时对于周边配套也要仔细考察清楚。

　　户型不在大实用为主

　　婚房的户型还是比较有讲究的，面积可以不用大，但是布局要合理，温馨、舒适最重要。客厅和主卧的面积不宜过小，小卧室留给孩子和老人备用。最实用的婚房还是两室，能减轻购房压力，小卧室留给孩子，也可以暂时当作书房和衣帽间。很多家庭把阳台打造成书房，把主卧的一角打造成衣帽间，这样就可以节省空间。有时候少买一间房，就有可能省出一辆车钱。对于压力比较大的年轻人，即使还没结婚，小两室还是比较实用，单身住、结婚住都没问题。

　　理智选房不看面子工程

　　诸如买房赠送几年的物业管理费，买屋送修，买房送家具，送电器等，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。

　　根据婚期注意交房时间

　　交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买时，置业顾问会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果您选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要提前做好准备，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。