宫园美岸：入住龙首原新汉风刚需房 地铁商配不用愁

　　宫园美岸项目宫园美岸位于龙首北路西段，龙首十字向西500米，地处龙首商圈核心板块，北边为凤城二路经开商圈，南边为钟楼核心商圈，西边有大兴公园，东边则是著名的大明宫遗址公园和太华商圈，四大商圈在此交汇，拥有完善的生活配套和浓郁的商业氛围。

　　交通方面，项目东临文景路，连通南北，再往北可由文景立交上二环路，自驾出行比较方便。东边比邻西安中轴未央路，近北二环，交通路网发达，业主驾车上下班会很便捷。向东一站路就是地铁2号线龙首原站，公交方面，项目附近的文景路站和永福路站，有18、26、108、511、711、708、702、912、714、601、923等十余条公交线，不论是地铁还是公交出行都很方便。

　　外观上，宫园美岸采用新汉风建筑风格。项目主打城市刚需产品，户型方正，全明，主力户型面积区间67-115平米，共6种户型，选择范围较大。而且梯户配比为两梯四户/两梯五户，是二环内的稀缺项目，非常适合首次置业的购房者。

　　在教育方面，宫园美岸虽然自身无教育配套，但因为地处老城区，周边学校较多，有七色花幼儿园、青门幼儿园、枣园小学、方新小学、西安市第十中学、西安市第七十五中学等，涵盖了从幼儿园到中学的一应教育资源，且均在两公里内，上学不用担心。

　　最新动态

　　宫园美岸一期全部售罄。二期目前证件不全，前期咨询中，户型面积区间67-115平米，共6种户型，预计5月底开盘，参考均价6500—7000元/平米。

　　点评

　　亮点

　　1、 交通路网发达，公交线路众多，距离地铁2号线近，附近还有公共自行车存取点。

　　2、 项目2万平的沿街底商，未来成熟后足不出户就能满足生活所需，再加上离印象城、万龙广场步行十分钟的路程，购物休闲都很方便。

　　不足

　　1、 项目目前证件不齐，并且建设进度刚刚快要出地面，对于不少急于入住的购房者来说不太有保障。

　　2、 一旦建成入住，沿街底商对低层住户可能会产生的一定的噪音影响。