政策前夜丨合肥土拍也疯狂“地王”频出 但后果很严重!
2016年05月30日 16:57
来源：同策咨询研究部
今日5月30日合肥土拍，地点合肥市委党校，现场严控堪比高考：
1、分7个教室同时竞拍;2、严控每家参拍房企入场人数;3、人防设备完善，严禁媒体入内;4、网传拍卖教室屏蔽手机等网络信号。5、合肥国土局局长亲自到场督战～
虽然合肥国土局局长亲自督战，但是，合肥仍然“地王”频出，出现“面粉贵过面包”的现象，同策咨询研究部总监张宏伟点评：
1、合肥处于“无房可售”的局面，没有地怎么可能在合肥楼市发展，今天拍地是拼的是未来“饭碗”，没有拍到以后就没有饭吃，所以大家拼命抢地;
2、拍地形式做的很花头，但是仍然避免不了“地王”频出，局长亲自督战也不给面子啊，明天合肥楼市政策收紧是大概率事件了!!
3、“地王”频出，楼板价超过房价，这也预示着开发风险，尤其是在政策面预期收紧的市场背景下，“地王”项目将面临被调整的风险，可能会降价。记住这点，政府想做到的事情，一定能够做到，不要挑战政府的公信力!!
后果很严重?当然，看看下面百瑞给我们透露的政策面的走向吧：
百瑞讯：网传合肥楼市调控政策全文曝光：
1、外地人、本地人暂时只能购买一套房;
2、外地人贷款须一年纳税或社保;
3、首套首付比例30%。二套房首付比例50%，利率上浮10%
4、相关部门对定价过高涨幅过快的项目进行重点稽查。#待证#
责任编辑：张宏伟
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