西咸新区8.4万套保障房托起的安居梦

    “住有所居”是人民向往美好生活愿景之一。西咸新区按照规划、土地、资金及建设力量向保障房倾斜的“四倾斜”原则，将保障性安居工程作为首要任务来抓。

    2012年—2015年西咸新区共承担保障房建设任务8.4万套，实际建设规模为8.4万套，基本建成4.6万套，已竣工2.3万套，累计完成投资254.66亿元。

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    保障房，配套优于商品房

    西咸新区坚持科学规划，保障房规划与城市建设和产业发展同步，均由知名单位设计、国家一级建设资质单位承建。走进新区不难发现，保障房都位于核心地段，交通便利，商业、教育、医疗、休闲等配套设施齐全。

    在秦汉新城，保障房启动建设的同时，与群众生活息息相关的项目就已开通建设：投资15亿元完成20公里渭河综合治理工程，加快五陵原西汉帝陵遗址风光带绿化建设，改善环境；引入第四军医大学、国家分子医学转化科学中心、新加坡普洛斯大健康（物流）产业园、清华附中秦汉学校等优质医疗、教育资源，解决看病难、上学难问题。

    空港新城安置小区内修建吸音绿化带，外墙加装隔音材料，窗户全部采用平开式设计并安装双层中空隔音玻璃，阻隔机场噪音。

    为体现应保尽保，2015年新区与西安、咸阳两市加强合作。由西咸新区提供房源，西安、咸阳两市提供低收入群体资料，促进资源合理配置，让低收入群体住有所居。

    拼质量，不输高档小区

    安居工程强调一个“安”字，房子要建得“安全”，才能让群众“安居”。西咸新区在保障房建设中坚持为群众站好“安全岗”，要求保障房项目坚持高品质建设，每一幢都要建成样板工程。

    大到施工企业，小到水泥、钢材、型材等关键材料，入户门、水管、灯具、电器插口、线路等细节，都高标准、严要求，确保住户满意。

    这种严谨获得了行业内高度认可。沣东新城芊域阳光公租房荣获“2015年陕西省建设工程长安杯”奖和陕建总公司“华山杯”奖。陕西省第17届文明工地现场观摩会首次走出西安，在沣西新城康定和园项目召开。

    实地参观后，安置村民满意地说：“没想到给我们的安置房质量这么好，是全省的样板工程，一点不比高档小区差，我们住得放心。”

    绿家园，创新集成绿色技术

    西咸新区不仅整体居住环境是绿色的，对保障房建设也要求全面推行绿色建筑标准。

    新区内保障房项目积极运用低碳、绿色、环保新理念，如太阳能热水系统、干热岩技术、光伏发电系统、雨水综合利用系统、建筑低温采暖节能等一系列绿色建筑措施，最大限度节能、节地、节水、节材，减少污染，同时降低居住成本。

    沣西新城制定了省内第一个绿色建筑管理办法——《西咸新区沣西新城绿色建筑管理办法》。2015年采暖季同德佳苑实现了干热岩取暖，不仅成本低、零排放，温度可达23℃以上，还成功打造了国内首个利用清洁能源供热的PPP项目。

    西咸新区作为西北首个全国海绵城市建设试点城市，推开海绵城市建设，打造了建筑与小区、市政道路、景观绿地的三级雨水收集系统，在保障房项目采用海绵城市建设施工工艺，让社区成为会呼吸的海绵体。

    惠民生，温情管理暖人心

    西咸新区形成了一套和谐温情的管理方法。

    空港新城为保障失地群众生活，创建“五金体系”，即征迁补偿有现金、闲置房屋收租金、商业面积分股金、区内就业挣薪金和老年生活有保障金。泾河新城为应保尽保出新招。将保障对象确定为“中等以下收入住房困难家庭、新就业且无房的大学生以及一定年限的外来务工人员”。科学划定准入标准，对有需求的人群应保尽保。干热岩供热，配备有健身场、图书室、儿童室内游乐室、日间老人看护室等，这是争创“和谐社区·幸福家园”的沣西新城同德佳苑公租房。同德佳苑从完善基础设施、搭建交流平台、开展志愿服务等方面入手，增进邻里友谊，让小区充满家的温暖。