专家：警惕投资客推高住房空置率

2016年07月31日 07:57 来源：经济参考报

全球领先的房地产服务商戴德梁行最新发布的《中国对外投资市场报告》显示，今年前5个月，中国投资者在海外房地产市场累计投资达170亿美元，成为全球第二大跨境房地产投资的来源，仅次于美国的190亿美元。

根据戴德梁行发布的《中国对外投资市场报告》，2016年前5个月，中国海外房地产投资延续快速增长态势，来自中国投资者的170亿美元资本涌入跨境房地产市场。今年前5个月的投资额已达到去年全年投资总额的65.6%。

与此前中国投资集中而均匀地分布在美国、香港、澳大利亚明显不同的是，今年前5个月，62.3%的中国对外投资额、总计达106亿美元流向了美国。如果按地点划分，纽约依然是中国地产投资者眼中最热门的海外投资目的地，在今年前5个月里已经吸纳了大约35亿美元投资。

今年前5个月，写字楼是最受中国投资者欢迎的资产类别，占总投资额的一半。其中，写字楼投资最热门的目的地为美国和香港。

酒店投资紧随其后，占总投资额的42%。今年前5个月的酒店总投资额达到71亿美元，已超出2015年全年酒店投资额约28%。

戴德梁行预计，今年全年中国境外投资交易额将会增长50%。美元将会持续走强，从而吸引更多海外资本。在欧洲方面，由于汇率优势以及部分物业价格下调，中国投资者对欧洲房地产的中长期投资的兴趣也在增长。

责任编辑：经济参考报

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