小产权房建在街道办旁 西安"阳光丽都"无证销售

　　33层高层以一种“鹤立鸡群”的姿态拔地而起，巍然矗立在西安市雁塔区沙泘沱村中，在这片南郊城中村里显得格外醒目，毗邻其旁的是该辖区直接行政单位——长延堡街道办事处，而这座33层高的建筑被群众质疑为违法建筑。

　　近日，阳光报记者接到群众投诉称，位于西安市雁塔区长延堡街道办西侧，有一处名叫“阳光丽都”的高层，主体已基本竣工并公开对外售卖，但该项目无合法手续，在长延堡街道办眼皮下拔地而起，其中缘由耐人寻味。

　　阳光丽都：集体用地上盖的小产权房

　　7月29日，记者来到阳光丽都售楼部。据其工作人员介绍，该楼盘是城中村集体用地性质，是北京某设计院和城中村合作开发的城中村改造安置房。目前，该楼盘只有城中村改造的批复文件，但该楼主体几乎已建完，玻璃和电梯都装完了，该楼共计33层，6层以上皆为住宅。

　　采访中该工作人员还介绍说，由于小产权房价格低，自销售以来，大部分已被抢购，而且直接与城中村签订合同，这样就避免了与开发商的后续问题，如果记者想要订房，只要能够接受50%的首付款就可以买到该房。

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　　官方声音：违法项目手续不完备

　　那么，该项目是否合法，相关部门是否知情。阳光报记者就此采访了西安市雁塔区城改办，据其监督检查科一位张姓工作人员告知，对于沙泘沱村的这个项目他们知晓，并明确该项目为违法项目。对于具体问题，记者需经雁塔区宣传部同意方可采访。随后，雁塔区城改办办公室工作人员向记者转达了负责该区域城改项目一位乔（音）姓主任的意思，称阳光丽都项目还未纳入城中村改造范畴，属于村民自建项目，由所在街道办进行日常监管。

　　随后，记者来到雁塔区长延堡街道办事处了解情况。据街道办党工委焦书记介绍，该项目为小产权房，合法手续不完备。当记者问及，该项目紧邻街道办，这样的违法项目是如何明目张胆地在街道办眼皮底下建成的时，焦书记称由于他刚调任该辖区不久，具体事情不是很清楚，待调查后，会对记者予以回复。

　　截止目前，记者仍未收到长延堡街道办的任何回复。对于此事，阳光报将持续关注。