防火防狼防中介 这些租房“潜规则”你都清楚吗？

  娱乐圈的“潜规则”事件时有耳闻，但是你听说过中介要求“潜规则”租户吗?这么“千年难遇”的中介日前可真被一个倒霉的女租客遇上了。

  王女士随一位中介看完房后觉得房子不错，价格也合适，当时向对方交了1250元定金。但是由于负面新闻太多王女士最后决定退租，谁知工作人员竟要求潜规则，并称自己是个“靠谱男人”。之后表示会为王女士找一个免费的房子居住，不满意再换。

  对于如此将自己当个“腕”的奇葩中介，小编只能表示“呵呵”……以下微信截图你们感受一下↓↓↓↓

  遇上这种情况，啥都不多说，直接妖妖灵!

  看到这么多迷茫的少男少女们经常被黑中介坑骗，小编表示很痛心疾首，今天特地为大家奉上——防狼防中介租房攻略!憋嚼得俗套，事实证明：只有套路才能流传后世!

  1、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介。

  2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

  3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

  4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。

  5、仔细阅读合同条款，主要包括：

  1)房屋限定的最多住宿人数，一般为2人。

  2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)。

  3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。

  4) 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金)，合同盖章请看好盖的是谁的章。

  6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。

  7、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。

  8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。

  9、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。