3号线即将开通看地铁选旺铺龙湖缤购街区

2016年10月13日 09:10 来源：三秦房产网

　　“地铁一响，黄金万两”这句话被谙熟投资规律的置业者奉为至宝，它形容出地铁的价值，不仅汇聚人流，也汇聚商机、财富。可以说，地铁开到哪里，商业动脉就延伸到哪里，繁华就跟到哪里。

　　地铁所在人气所在

　　近年来地铁物业升值潜力巨大，尤其是黄金位置的商铺，升值价值让投资者趋之若鹜。以广州为例，当年沿线物业升值15%-25%，正式开通后，再次升值15%-25%。放眼世界，世界一级城市，成熟地铁物业开通后，甚至出现50%价差。而商业受地铁影响的增值速度几乎是住宅的一倍。

　　再看西安，备受关注的地铁3号线将在四季度正式开通运营，作为串联城市东北与西南的交通大动脉，也是海量城市人口的集散中心。届时，沿线物业价格必将迅速上升，地铁的开通不仅可以聚集大量人群，为商业提供人气保障，而且可以吸引配套聚集，形成业态中心化，而靠近地铁的距离是衡量财富的标准。

　　对接地铁口升值大潜力

　　龙湖缤购街区坐落于经开与浐灞核心交汇区域，紧邻二环，地铁3号线步行可达。据估计，地铁3号线开通后的每日客流量将远超地铁1、2号线。同时，缤购街区周边汇集万科、保利及龙湖源著等一线地产品牌的中高端住区，稳定消费人口约30万，未来人气百万。项目围合龙湖·原源著社区分布，是龙湖及周边社区业主每日日常消费、休闲购物的第一场所。当人流量充分保障后，财富自然向投资者的私人账户聚拢。因此，龙湖缤购街区作为地铁周边商业，相较一般商业物业，保守估计最少高出2-3倍的升值价值，是当之无愧的投资中心之铺王。