龙湖·源著临街餐饮铺招租热销进行中

2016年11月25日 09:05 来源：三秦房产网

　　三招教你选对社区商铺

　　社区商铺作为住宅的附属配套，属于商业地产的投资范畴，因其受到政策环境的影响较小而逐渐成为投资客们的心头好。同时相比写字楼，社区商铺目标客群多为社区住户，消费需求稳定，所以收益比较快速，从而更受投资者的喜爱。面对鱼目混杂的商铺投资市场，投资或经营社区商铺，应有长远眼光，懂得如何选择很重要。

　　选择一周边需求催生商机

　　商铺要兴旺，首先关注的当然是所在版块的潜力。一处好的社区商铺，可以改变这个社区在其所在板块的地位及消费格局，依此为核心，形成商业辐射圈。

　　龙湖·源著缤购街区位于未央、浐灞交汇地段，凤城二路东延伸线上，距离地铁3号线广泰门站仅1公里;周边有麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙等世界500强商业巨头环伺;更有除龙湖外保利、中海、万科等别墅、联排、洋房住区，中高端常住人口汇集，日常消费力稳定。依托龙湖商业13年的运营经验，无论从规划发展、消费人群、交通便利性各方面，都足以支撑其成为快速崛起的浐灞区域更具投资潜质的财富原始股。

　　选择二临街商铺财源滚滚来

　　临街商铺自带汇聚四方人流视觉焦点的天然优势。人气旺，必然带来财气旺。一条街的临街铺位是客流有兴趣、有时间高密集停留的地方，商铺生意由此兴旺。

　　龙湖·源著缤购街区为纯正法式风情商业街。全临街商铺，户户都是招牌店，360°消费无死角。独立商铺分摊少、使用率高，人性化的设计带来舒适的购物体验，将吸引更多的往来人流。未来还将承担服务周边3公里内常住人口的商业功能。

　　选择三选层选低业态均衡

　　一般来讲，楼层越高，销售额越低，从而利润就会越少。这是由顾客的购物习惯与消费心理共同决定的。另外，若某一业态的商铺分布过多，或是消费门槛超过了周边小区内整体居住人群的消费水平，这样的社区商铺经营情况自然不会好。

　　龙湖·源著缤购街区，最高层数仅为4层，区域少有的支持餐饮的商业街区，以满足需求强劲的全家庭日常消费为主。商铺一二层可上下组合经营，家常餐馆、便利超市、面包房、教辅机构等多元业态任商户经营。三四层可同层连通，经营中大型餐饮、超市等再合适不过。同时，缤购街区特设招商中心，合理规划商铺业态，避免同一类型的商铺扎堆出现。目前已有多家品牌商家意向签约，后期针对租铺商户，还将推出3-6个月免租期、3年之内租金无涨幅等福利政策，服务商户租售全过程，为您免去后顾之忧。丰富业态。贴心服务带来滚滚客流量。