西安新建商品住宅价格同比下降0.3% 二手房降0.5%

　　昨日，国家统计局公布5月70个大中城市住宅销售价格情况，5月，全国43个城市新建商品住宅价格下降，30个城市二手住宅价格下降。其中，西安5月份新建商品住宅价格同比下降0.3%。

　　全国：超四成大中城市二手房价格下降

　　随着房地产调控成效的进一步显现，房价整体回调的态势仍在继续。国家统计局昨日发布的5月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与4月相比，新房价格下降的城市仍占到六成以上，而二手房价格下降的城市也超过四成。

　　从新建住宅环比数据来看，70个大中城市中，5月价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个，比4月增加了3个。但环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。二手房价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。

　　同比数据来看，70个大中城市中，新建住宅价格下降的城市有55个，比4月增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月回落的城市有14个。

　　西安：商品房价格环比持平

　　对西安来说，5月，作为房价“风向标”的新建商品住宅价格指数环比持平，同比下降0.3%。二手住宅价格指数环比上涨0.1%，同比下降0.5%。

　　分类看，90平方米及以下新建商品住宅环比下降0.1%，同比下降0.8%；90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨0.3%；144平方米以上新建商品住宅环比持平，同比下降0.4%。

　　对二手住宅来说，90平方米及以下二手住宅环比下降0.1%，同比下降0.1%；90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.2%，同比下降0.7%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨0.1%，同比下降1.9%。

　　据了解，西安房价在经历了长时间回落，刚需不断释放后，西安房价呈现低位趋稳之势。5月，开发商采取了各种优惠、打折等各种优惠手段来变相降价，使得很多处于观望的准购房者都选择了出手置业。目前，商品房在经过半年之久的降价促销后，市场价格已经基本见底。西安新闻网-西安晚报讯 （记者 宋洁）