小区自来水管道老化漏水 拖欠的高额水费谁承担

　　药王洞崇新里17号院省计生委北楼小区，由于供水管网老化漏水，欠下自来水公司1.7万余元水费，因此自来水公司于去年年底向小区下发了催款通知书，要求小区结清欠费，否则将停止对小区供水。

　　住在小区的84户居民面临断水的恐慌，可是小区的管理方一直称自己只是代管方并非产权方，不但停止代收小区水费，老化的管网也无人维修。

　　地下管道严重渗水

　　居民王女士说，小区里只有一栋多层住宅，一共有84户居民，自从房屋入住以来，小区内的事务都由省人口和计划生育用品服务中心代管。去年12月5日，小区大门上突然贴出了一则通知：因小区拖欠水费17424元，经自来水公司多次催促仍未缴付，根据《陕西省城乡供水用水条例》第三十四条及《西安市城市供水用水条例》第四十条的有关规定，应停止供水，接到通知后八日内若未处理，则将按章处理。

　　通知贴出之后，为确保居民正常用水，西药王洞社区主任孙倩多次与省人口和计划生育用品服务中心协商，希望能尽快解决欠费问题，但对方始终不愿承担这笔费用，孙倩只能与自来水公司沟通，争取多宽限些时日。

　　“一直以来都是服务中心代收水费的，可是从去年4月开始，他们突然停止代收。最近两个月，小区供水管网开始漏水了，好几个单元都被水淹了，也没有人出面维修。”居民王女士说，现在2单元楼道内仍在漏水，居民只能在地面上挖一个排水沟，让渗出的水尽快排出，以免渗水泡坏房屋，可即便这样，仍有不少墙面已经脱皮，甚至居民家中也开始返潮，出现渗水现象。

　　所欠水费谁来承担

　　小区的代管单位省人口和计划生育用品服务中心主任田宏说，崇新里17号院省计生委北楼属于政府的公租房，每个月住户按照自家面积缴纳每平方米一元的房费，小区事务一直由他们代管，由于近一半住户不交费，光是水费一项，每年就得倒贴2万多元，可是这个小区的产权单位并非服务中心。所以去年4月时，服务中心给西安市自来水有限公司出具了一份公函，要求停止代收代缴小区居民的水费，此后的收费由居民与自来水公司直接对接。目前小区欠下的1.7万余元水费都是服务中心停止代收代缴水费之后产生的，这笔费用应该由居民自行解决。至于小区的管道老化漏水问题，已汇报上级部门，将尽快维修漏水的管道，但不会进行全部管网更新。

　　“房子已经住了30多年，供水管网早已老化了，但是小区的代管单位不愿出面维修，这样一来，管道漏水就会越来越多。”宋女士说出了住户们的担心，以往家家户户都是按照水表上显示的数字如实缴纳水费的，现在公共管道因为老化产生一大笔水费，应该由谁来承担？小区供水管网到底应该由谁来负责维修？

　　建议对小区进行户表改造

　　对此，西安市自来水有限公司的工作人员表示， 2016年以前，水费差额一直由省计生委垫付，直到2016年3月以后该单位停止对其水费差额进行垫付，小区就开始出现连续拖欠水费的状况。由于小区内部的管网应由小区管理单位进行维护、维修，所以自来水公司的工作人员多次提醒该单位尽快维修内部管道，防止欠费进一步扩大，但始终无人出面。截至目前，小区已累计拖欠一年水费共计21549元。

　　鉴于这些情况，工作人员建议小区的管理单位尽快维修内部管道，并尽快缴纳全部欠费，自来水公司协助小区向西安市户表改造办公室申请对该小区实施户表改造工作，实现一户一表、抄表到户。