官宣！六连跌！西安房价继续下跌

3月17日，国家统计局发布了《2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中，西安新房、二手房价格仍保持“双跌”，新房价格环比“六连跌”。
  西安新房价格环比“六连跌” 同比环比跌幅双扩大
  总体看，2月仍有部分城市新房价格环比上涨。从数据来看，2月，包括北京、上海、深圳、南京等在内的18个城市新房价格环比上涨，另有青岛、贵阳、海口等7个城市环比持平，在各地房地产新政及金融政策影响下，部分城市楼市出现局部回暖现象。
  回归到西安，新房方面，2月西安新房价格环比下跌0.5%，同比下跌1.7%，至此，西安房价出现六连跌，且环比、同比跌幅对比一月均有扩大。
  分建面来看，2月不同建面新房价格环比均呈现下跌态势，其中，西安90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新房价格分别环比下跌0.7%、0.5%和0.4%。同比方面，三类新房分别下跌1.8%、1.7%和1.9%。可以看出，不同建面住宅价格同比均呈下跌态势。
  西安二手房价格环比下跌0.4%
  二手房方面，70个城市中，部分城市已出现回暖迹象，包括深圳、成都、海口等三个城市2月二手房价格环比出现上涨，另外，北京和丹东两个城市二手房价格环比持平。其中，西安二手房成交价格环比下跌0.4%，同比下跌7%。
  分建面来看，各面积段二手住宅价格环比均有下降。数据显示，建面90㎡以下房源环比下降0.3%，建面90-144㎡房源环比下降0.3%，建面144㎡以上房源环比下降0.9%。同比方面，三类二手住房分别下降6.5%、7.1%和7.8%。
  此外，西安市住建局发布的《2025年2月份二手房网签情况》中显示，2月份，全市存量房（二手房）住宅网签备案6972套，网签备案面积73.72万平方米，与1月网签备案6048套相比，增长15.2%。