开发区大洗牌？大西安新格局下，下一片热土在这里！

　　西安正式托管西咸新区，大西安格局初步形成

　　1月22日，省委、省政府在咸阳市召开现场办公会，研究部署促进西咸新区加快发展、深入推进西咸一体化、合力建设大西安工作，按照计划，到4月左右全部交接完毕。西安正式托管西咸新区，使得西安在历史上第一次有了大西安的格局与体量。

　　新格局下开发区大洗牌?航天或将并入高新

　　西咸一体化，是西安、咸阳无缝对接、融合发展的大趋势，而在大西安建设的新格局下，经开、高新、曲江、空港、航天等多个开发区，将迎来新的整合与发展。在省人大会议上，原西咸新区管委会书记王军提议，以产业导向整合西安和西咸新区的开发区，他建议做成五个平台，其中，高新技术产业平台：以高新区为主，整合沣东、沣西、航天基地。

　　而在3月19日，市委书记向总理展示了的大西安新地图上，“三廊”中也涵盖了以高新区为引领、“高新区+航天基地+沣东新城+大学城+科研院所”等区域为依托的科创大走廊。可见以产业为导向整合多个开发区，打造大西安三大产业走廊，将是大概率事件，业内人士猜测航天新城未来或会被并入大高新区域。

　　大高新机遇重重 楼市百花齐放

　　高新区自成立以来，经过二十余年发展，逐渐成为西安不可复制的地标区之一，文体、行政、商业、商务、人居等等方面均成为西安发展的卓越名片，城市经济引擎地与先锋区。在风云际会的时代风口之上，面对新的城市格局，高新区也将迎来新的历史契机，板块价值不言而喻。

　　同样，西安高新区的楼市一直以来亦是令人瞩目。地处西安市各大板块中产业集群多、写字楼密集、办公生活人群相对集中的区域，整个高新片区无论是一期南二环及唐延路板块还是二期及未来扩张的板块中，主要经济指标增长迅猛，城市居住配套不断完善，紫薇、融侨、绿地、天地源等大批优质房企进驻，不断革新着高新人居高度;群贤庄、融侨城、中海华庭等多个高端住宅楼盘，也形成大都市中央区的豪宅风景线。

　　纵观高新区多年发展历程，楼市亦是一路上扬。从“房天下”价格走势统计数据统计中可以看到，截至本年度3月，高新片区楼盘均价已接近9000元/平方米，在西安各城区中亦是涨幅显著，在未来大西安格局的不断推进中，区域前景值得令人期待。

　　而在开发区新的一轮洗牌中，依托高新技术产业平台与科创大走廊规划，目前的航天片区的品质楼盘也不禁令人有了更多的畅想与期待。作为国家级开发区之一，航天片区不乏实力房企，航天实业、富力、龙湖等让这片热土一度成为置业的热点片区。而其中，屹立于曲江南、航天繁华之央的龙湖洋房巨著——龙湖·曲江畔，自面市以来以其匠心建筑、五维景观、优质物业服务等多重价值而备受认可与追捧，多次卫冕城南洋房销冠(房管局2016年6-12月数据)。相信在不远的未来，在片区价值与城市价值的不断彰显之中，区域品质置业将迎来全新高度。