西安下一个投资风口——实体商铺！

　　投资，是一道经久不衰的命题。大家永远在商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏和房产等之间徘徊不定，可是到底应该选哪个?没有人可以给出肯定的答案，只能依据当前市场情形，洞悉投资市场规律，分析增值收益而做出相对正确的选择。

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　　经济风向转向实体

　　2017年，是中国新一轮商业地产腾飞的一年，受“脱虚向实”国家大政策环境影响，2017年的房地产投资风向，正由住宅转向商铺。

　　2016年年末，国务院办公厅印发《关于推动实体零售创新转型的意见》，推动零售改革，鼓励实体商业创新发展，正在成为新的国家战略，实体商业将迎来新的发展机会。

　　中产阶级投资实体的渠道有哪些?

　　投资这件“永远在讨论，永远无定论”的话题，再一次被推倒风口浪尖，到底投资什么最靠谱?

　　社会经济发展趋势愈好，越来越多有经济实力的中产阶级开始关注商铺，或是投资，或是自用。但是商铺千千万，本质上却存在巨大差异，大型商业中心的商铺养铺期长、消费人群流动性高，投资回报率难以得到保证，这也是大多数投资者转战投资社区临街商铺的重要原因。

　　而社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，客群稳定，租金相对较低，经营比较容易持续。

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　　到底该选择社么业态

　　社区商铺投资业态选择多种多样，例如基础的生活配套，便利店、药店、银行、宠物美容店、花店、面包店、咖啡馆、小吃快餐、美容美发、培训、健身中心等等。

　　根据相关数据统计，美食餐饮类是社区商业首选，占到民生需要的39%;零售业态服务着生活中的点点滴滴，占据30%;服务配套也是社区生活中必不可少的选择，占到24%;除了这些，还有休闲娱乐，丰富人们的空闲时间，占到7%。

　　根据这些数据，投资商铺用来做什么，相信你已经胸有成竹了。

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