墅回本源 土地稀有让别墅更值钱
如果说建筑是生活的载体,那么别墅则可称得上是品质生活的终极标志。众所周知,别墅产品与生俱来的价值、稀缺性、使用功能性,都是其他产品无可比拟的,堪称人居的最高形态。
纵览全球富豪榜单,别墅屡屡上眼
2015年,《世界10大超级豪宅》上榜名单中,别墅占据了8席,而公寓仅有2栋。纵观每年《福布斯》富豪榜中的全球顶尖CEO,只有少数住在曼哈顿和洛杉矶市区的公寓里,住在长岛别墅和比弗利山庄的人数却是这个数字的10倍。
(比弗利山庄——图片来源于网络)
法国的利奥波德别墅连续三年折桂全球首席豪宅,也是迄今为止全球成交价格最贵的私人豪宅。细数全球最贵的房子,无论是香港半山,比弗利山庄,还是棕榈岛,别墅一直是霸主地位。
除了第一居所,别墅也成为投资新宠
胡润研究所曾在上海发布的中国亿万富豪品牌倾向报告指出,富豪的理财投资方向已从股票转移到房地产,尤其是钟情于别墅,其原因有4:
1.市场供求:一方面中国的财富群体大量增加,对于别墅需求的增加将保持旺盛的态势;另一方面“禁墅令”+“限外令”+“稀缺价值”+“不可再生”的叠加效应,让作为低密度住宅代表的别墅步入绝版时代;
2.土地价值:城市土地寸土寸金,别墅相对其他别墅产品,在花园、地下室、建筑体等拥有更大的占地面积,实现土地资源“最大化私有”;
3.投资保值:别墅逐年价格上扬,稀缺性是价值根本。一纸“别墅用地封杀令”,把现在的别墅推向了奇货可居的状态,价值的提升空间自然是最坚挺的。
4.资源寡占:真正有天有地,独门阔院的产品,无论是景观、位置、增值面积、私密性等均属一等,在居住舒适度和稀缺价值性来说,也无可比拟。
(图片来源于网络)
主城区下,敬献少数人的龙湖·香醍璟宸
龙湖·香醍璟宸,西安主城区内罕有的居住型别墅,依浐河、傍公园,城东难得的百万方低密品质住区。历经7年耕植,现已成为西安精英人士置业首选。
龙湖香醍7年城淀代表作——125㎡龙湖非凡墅,南北双庭院设计,大面积花园阳台,奢阔主卧套房、阔适阳光地下客厅……力求在满足极致居住体验感的同时,满足全家人的居住意趣,让家重拾归属感。
(龙湖•香醍璟宸体验示范区实景图)
主城区下,最后臻藏居住型别墅。仅16席125㎡非凡墅,臻藏献映,恭迎品鉴。
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