财政部公布十月收支 卖地收入连续增幅30%以上

　　10月份，全国一般公共预算收入16234亿元，同比增长5.4%。其中，中央一般公共预算收入8269亿元，同比增长3.7%;地方一般公共预算本级收入7965亿元，同比增长7.3%。全国一般公共预算收入中的税收收入14192亿元，同比增长10.1%，继续保持较快增长。

　　增幅更快的是土地出让收入，财政部数据显示，1-10月累计，全国政府性基金预算收入43152亿元，同比增长31.6%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3224亿元，同比增长6%;地方政府性基金预算本级收入39928亿元，同比增长34.2%，其中国有土地使用权出让收入35959亿元，同比增长37.3%。

　　这也是连续多月增幅30%以上，在去年，也就是2016年1-10月中国有土地使用权出让收入26546亿元，同比增长15.2%。

　　“这说明未来的房价稳定，开发商对市场、对经济、对政府的调控机制更有信心。”社科院财经战略研究院研究员杨志勇对记者表示。

　　在与房地产相关的税收中土地和房地产相关税收中，契税278亿元，同比下降3.6%;土地增值税304亿元，同比下降2.2%;房产税388亿元，同比增长18.9%;城镇土地使用税299亿元，同比增长6.1%;耕地占用税35亿元，同比下降60.2%。

　　而在刚刚过去的1-9月，土地和房地产相关税收中，契税3787亿元，同比增长19.9%;土地增值税3997亿元，同比增长21.8%;房产税1841亿元，同比增长17.9%;城镇土地使用税1788亿元，同比增长10.4%;耕地占用税1449亿元，同比增长0.1%。

　　“契税意味着房产交易，也就是产权转移的的增加， 土地增值税是交易双方中房地产销售的也就是卖方的，意味着房地产销售比较好，房产税对城市经营性用房征税，意味着经营性用房增加， 耕地占用税连续几个月的下降，意味着更耕地的保护，更加强调土地红线政策。”山大财政系主任李华对经济观察网表示。