多家银行推行租赁住房贷款企业个人均可获支持

2017年11月30日 08:03 来源：新京报即时新闻

　　在“租购并举”的背景下，包括工商银行、建设银行在内的银行纷纷涉水租赁住房贷款业务：11月28日，工商银行北京分行在北京宣布，将为住房租赁市场企业端与个人端推出专属金融产品。此前，也有互联网巨头公布了诸如信用租房在内的住房金融业务。

　　具体来看，工商银行北京分行方面宣布，未来五年，将为北京住房租赁市场各参与主体提供总额不少于6000亿元融资支持。产品上，工商银行为租赁住房建设主体推出“租赁住房开发贷款”，融资金额可达项目总投资80%、期限可达25年;为个人承租者推出“个人租赁住房贷款”，融资金额可达100万元、期限可达10年。

　　记者留意到，根据媒体报道，建行此前推出的个人住房租赁贷款产品“按居贷”，也把“期限最长10年，额度最高100万”作为了产品的特质之一。利率上，“按居贷”目前执行4.35%的基准年利率，低于同期购房按揭贷款。

　　此外，中国银行也于近日宣布与厦门市国土资源与房产管理局签署《厦门市住房租赁市场金融服务战略合作协议》，推进住房租赁市场建设。多家银行一起，在住房租赁市场上大有抢滩登陆之势。

　　根据央行北京营业管理部官网统计，10月末，北京房地产贷款增速持续回落——前几年，房贷业务曾为银行们青睐的业务之一。其中，个人购房贷款余额9619.5亿元，比年初增加1321.2亿元，比上年同期少增763.7亿元，余额同比增长21.1%，增幅比上年同期低20.6个百分点。

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