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狗血的开元·第一城,一个有着好开头期待有个好结尾的剧情!

2018年01月16日 09:43   来源:西安旧事

每到岁尾年终都是“故事”多发季,西安楼市不缺故事,缺的是狗血的剧情。这不,一出狗血剧鲜淋淋地诞生了,这就是位于经开区明光路与凤城九路交汇处西南角(文景小区对面)的 开元·第一城 。

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故事是这样的:据业主披露,开元·第一城曾经的老板曾燕利因债务纠纷隐遁,股东骆某自称为实际大股东,想为业主把楼建起来交房,但受到银行和基金的各方面掣肘。基金公司明股实债,不敢承认自己的老板,法人代表也从不露面。银行作为债权人,是不能参与公司经营管理的,但为了保障自己的权益对陕西开元置业债权通过拍卖方式转让。

十月初,一位自称张四毛的人来陕西开元置业宣称自己已全权接管公司,后不知所踪。随后一个名叫张子昂的人来到该楼盘,声称受张四毛委派全面接管工作,在原销售团队不予接纳的情况下,于2017年11月30日上午,厦门农村商业银行股份有限公司工作人员林坤森及张子昂纠集五十余人强行闯入开元·第一城营销中心及办公场所。将购房群众及工作人员全部驱赶出来并打砸公司办公设备。2017年12月1日,又在开元·第一城营销中心门口张贴《停业公告》,对外声称停止陕西开元置业有限公司包括房产销售、网签备案等全部经营活动。

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其实,在原法人曾燕利事发后,2016年11月开发商就成立了重改工作组,厦门农村商业银行作为大股东全盘接手该项目,负责推进公司经营管理和项目建设事宜,但是受制于资金短缺等问题,一直不作为,也不复工。业主们多次到售楼中心了解情况,开发商均以推诿、搪塞方式,对于复工时间一直没有明确答复。

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就这样,一个在建的合法项目在企业遇到变故时,由于利益使然断断停停长达一年之久,使本应在2017年12月31日交付的房子变得遥遥无期,业主们曾向多个部门求助,但协调进展异常缓慢,这对于租房居住的业主其煎熬可想而知,对于倾其所有购房居住的普通收入者不吝一个晴天霹雳!由此引发多次维权行动。与以往业主维权所不同的是,开元·第一城是“五证”齐全的合法项目,在前期销售中请了国际影星任达华代言,所以其影响力相当之大。广大购房者坦言,如果连政府备案“五证”齐全的住宅项目都无法保障,那么西安楼市还有什么项目可以信赖,还有什么房企值得信赖?广大无助购房者面对的是一个怎样的市场秩序?!

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如果说,西安楼市“监管一撒手 骗子易得手”的“睁一眼闭一眼”是偶然、“高新尚居小区烂尾政府协调5个月没有进展”是效率低、“穆将王村城改‘烂尾’”的“坐山观虎斗”是不经意……那么开元·第一城的狗血剧情是什么?难道这都是巧合!

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自古杀头的事有人干,赔钱的买卖没人干!一个好好的项目在资金链的背后竟演绎出股东打架、攻占售楼部、大肆打砸、为夺公章登报声明丢失、股东报案、忽悠业主、面临烂尾,狗血不断喷溅,这些在全国地产行业堪称第一!通过该项目乱象,即可窥视西安楼市一角。

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在这个问题上相关单位也应主动帮助群众解决问题,而不是视而不见听而不闻。从业主了解反馈的情况看,开发商拖欠施工单位的工程款及后续建设费用,均可通过项目1、2号楼的销售得以保障,也就是说目前尚属可控阶段,只要相关部门主动介入、认真协调,该项目收尾或可完成,只是推后些许时间而已。反之两栋楼若被厦门农村商业银行占有,项目不仅面临烂尾风险,千百业主的购房款和农名工的血汗钱也将无处讨要,必将给社会的稳定和发展带来严重的隐患。

十九大报告中指出:“党的一切工作必须以最广大人民根本利益为最高标准。我们要坚持把人民群众的小事当做自己的大事,从人民群众关心的事情做起,从让人民群众满意的事情做起,带领人们不断创造美好生活!”

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一个楼盘乱象丛生,债权人只顾个体利益而不顾广大业主利益,采取偷梁换柱、拖、怠、打等手段,不仅扰乱了社会治安和经济秩序,打破行业底线,还严重损害了广大购房者权益,这种行为必须立即纠正,这种行为必须立即有人去纠正。

团长说:开元·第一城的狗血剧情告诉购房者,楼市没有不狗血,只有更狗血!

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  (文中图片均来源于网络)

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李连源,专栏作家,独立地产评论人,陕西万人购房团团长,城市住宅运营研究专家,新浪十大明星博客。

责任编辑:三秦房产网
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