延安220户商铺被抵押贷款8600万 开发商伪造竣工验收手续

　　延安旅游购物步行街多名业主反映，该项目开发商延安慧源工贸有限责任公司在部分商业用房已销售的情况下，将220户业主房屋抵押贷款8600万元，5月10日，华商报B01版对此事予以报道。

　　目前，此事已由延安市纪委立案调查。开发商向延安市房管办提交的竣工备案验收手续涉嫌伪造，延安市住建局否认签名盖章。

　　5月23日，据多名业主介绍，开发商伪造部分手续，在房管办顺利通过审批，220户业主的房子被抵押贷款，损失惨重。业主质疑，延安市房管办管理混乱，未严格审查。

　　延安市房管办收到的竣工验收备案表中，备案机关意见称，建设单位延安慧源工贸有限责任公司新建的延安旅游购物步行街工程，于2015年8月16日竣工验收会议通过验收，结论为工程质量合格。经对建设单位2015年11月20日报送的竣工验收备案文件及工程质量监督机构2015年9月10日提交的工程质量监督报告核查，符合要求，准予备案。

　　华商报记者注意到，备案机关经办人签名为杨哲，负责人签名为曹毅。

　　对此，5月23日，延安市住建局建管科副科长杨哲称，经过比对，延安旅游购物步行街竣工验收备案表系伪造，“我和科长曹毅都看过，字不是我们签的，公章也没有给他们盖过。”杨哲说，该工程至今没有竣工验收备案。

　　为何涉嫌伪造的手续能出现在延安市房管办，并通过相关审批?延安市房管办副主任刘延胜表示，房管办只看开发商报上来的材料，目前他们正在接受市纪委调查，其他的不便多说。此前他们与延安市公安局经侦支队就此事沟通，警方当时未立案，现在发现了此问题，可能会立案。

　　对此，法律界人士表示，开发商涉嫌伪造相关手续，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，造成重大损失或者有其他严重情节的行为，构成骗取贷款罪，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。我国刑法第二百八十条规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。