房子已拆产权未注销买房办证需多交4000元契税

2018年06月13日 08:09 来源：华商报

　　房子拆迁已3年，但被拆迁房的产权登记信息一直未注销，导致后来买房办房产证时被认定拥有第三套房，要多交近4000元契税。邓先生和邻居感到很困惑。

　　72岁的邓先生是西安高压电器研究所退休职工，以前住在莲湖区丰镐西路佳鑫小区。这个小区共两栋楼，他们单位团购了其中一栋楼的四个单元分给职工，后来由职工买了，这套房的产权登记人是他的名字。3年前，小区被莲湖区有关方面拆迁。后来儿子结婚，他们在西稍门为儿子买了一套二手房，产权登记人是老伴的名字。再后来，他们又在枣园街办辖区内的唐都花园买了房，产权登记人是他的名字。

　　最近，唐都花园这套房开始办理房产证，他去房管局咨询交纳契税时被告知：系统信息显示他拥有三套房。如果按第三套房来计算契税，比第二套房要多交近4000元。他说，原来住的房已拆迁，不应再视为第三套房。工作人员告诉他，这需要找当年的拆迁办办理产权注销手续。他和邻居们一起跑了多个部门，由于原来的拆迁办不知搬到哪儿了，问题一直没能解决。

　　经华商报记者多方联系，莲湖区住建局综合科工作人员表示，邓先生只需带上产权人身份证复印件来找他们就能办理产权注销。

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