十年积淀，解读浐灞逆袭之路

2018年06月21日 10:07 来源：三秦房产网

　　14年前，浐灞生态区刚刚成立，“荒芜、偏远、人迹罕至”是当时人们对浐灞的印象。

　　从起初的取坑为湖，取陆做洲，引灞河之水以济之，湖中有岛、岛洲相连、洲内有潭、积潭成渊，让浐灞成为国家级生态新区。栽下梧桐树，引得凤凰来，一系列重大活动和项目纷至沓来，浐灞开始发生蜕变。

　　NO.1|壹

　　世园会时代的浐灞

　　2011年，西安世界园艺博览会在浐灞举办，共接待国内外游客1572万余人次，吸引109个国内外城市和机构参展，举办各类演艺活动8600余场，创历届世园会之最，作为西安面向世界的城市封面，浐灞对湿地公园进行大改造，3号线开工建设，文化水岸、生态科技馆、特色服务区等配套升级，与曲江并肩打造西安城市生态文明。

　　信息来源于浐灞生态区门户网站

　　NO.2|贰

　　从生态新城进阶产业新城

　　2013年，西安领事馆区获批，联合国人居署项目、上合组织环保中心落户浐灞，西安金融资产交易中心、西安金融博物馆战略合作项目、深圳广金所等三大金融项目成功签约。2016年地铁三号线通车运营，将浐灞与高新、小寨、曲江四大商圈相串联。2017年陕西自贸区成立，西洽会投资总额2805亿，浐灞签约占比47%，腾讯双创小镇、全球第二大互联网公司亚马逊相继落户，浐灞已由生态新城华丽转身成为生态+经济产业新城。

　　旭辉、华润、碧桂园、绿城，中南等品牌开发商争相进驻，土地资源愈发稀贵，2017年商品房销售面积303万㎡，同比增长13.6%，成交均价同比增长29.1%。

　　信息来源于浐灞生态区门户网站、安居客门户网站

　　图片来源于网络

　　NO.3|叁

　　四大复合功能叠加，对话世界城市

　　放眼浐灞未来，围绕一带一路，欧亚经济论坛永久会址，预计2020年丝路国际会展中心全面建成、西安奥体中心完工，2021年全运会举办，浐灞再次成为西安城市封面。生态、会展、科创、奥体4大功能协同发展，使浐灞有了比肩世界城市的雄心。

　　生态之城

　　纽约曼哈顿后花园——中央公园：城市CBD绿肺，拥有2.6万棵珍稀树木、275种鸟类、60.7公顷湖泊和溪流、30个网球场;围绕中央绿化带两侧帝国大厦、大都会、洛克菲勒中心等商业中心;打造美国城市生态系统范本。

　　图片来源于网络

　　大西安城市后花园——浐灞生态区：独有八水绕长安，浐河、灞河宏阔水域;西北地区首个国家级湿地公园、6200亩国家世博园、桃花潭公园等无可复制的生态资源;砂之船奥特莱斯、华夏文旅城、丝路国际创意梦工场等大型地标商业综合体，打造中西部生态型城市新区。

　　信息来源于百度百科、浐灞生态区门户网站

　　图片来源于网络

　　会展之城

　　中国会展经济龙头——上海国家会展中心：总建面约147万㎡，拥有40万平方米的室内展览面积，包括双层展厅、5A写字楼、5星级酒店等8大相关配套，国际展面积占比达到80%，拉动近40%商贸人气，打造中国会展经济第一增长极。

　　图片来源于网络

　　西北会展经济龙头——浐灞丝路国际会展中心：总建面约320万㎡，以欧亚经济论坛永久会址为核心的高端会展集群。围绕欧亚经济论坛、欧亚创意设计园，建设艾美酒店、锦江国际酒店等五星级酒店集群;丝路国际会展中心，融入金融、商贸、旅游、酒店、企业总部等现代服务业，打造多重产业集群发展的丝路国际会展城。

　　信息来源于国家会展中心门户网站、浐灞生态区门户网站

　　图片来源于网络

　　科创之城

　　阿里巴巴总部——杭州未来科技城：全国4个未来科技城之一，第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。毗邻西溪湿地、浙江大学，阿里巴巴、蚂蚁金服、滴滴打车等企业入驻，构建科创大走廊，形成“一廊三城”立体科创地标格局。

　　图片来源于网络

　　互联网巨头腾讯、亚马逊签约入驻——浐灞总部经济园区：腾讯双创小镇、世界第二大互联网公司亚马逊签约入驻，500家入园企业，11个新兴产业，带来约10000名企业工程师、高校教师、创客新锐等高精尖产业人才，打造中国西部云数据中心。

　　信息来源于杭州西湖区门户网站、浐灞生态区门户网站

　　奥体之城

　　十三届全运会承办地——天津奥体板块：总投资约56亿，占地96.6公顷，全运会新开通3条地铁线路，建设指挥中心、会议中心、餐饮中心、医疗中心及相关区域配套，目前天河区奥体板块房价达天津市区均价2倍，打造国家级体育产业示范区。

　　十四届全运会承办地——浐灞奥体板块：总投资约260亿，集体育竞赛、会议展览、文化娱乐和休闲购物于一体，地铁14号线规划建设，2021年建设成为西安国际化大都市的体育中心、文化中心，成为大西安面向国际的城市封面。

　　信息来源于天津天河区门户网站、安居客门户网站、浐灞生态区门户网站

　　图片来源于网络

　　NO.4|肆

　　首付23万起抢投浐灞芯 LOFT轻资产

　　奥体时代倒计时，留给投资者的时间所剩无几。千亿旭辉，18年精筑64城160余项目，2017年销售业绩1040亿。目前综合实力位居中国房地产企业TOP15，此次择址浐灞总部经济区，匠心巨著旭辉·荣华·公园大道，创意LOFT集群，约5.4米层高，买一层享两层，创造单月劲销588套奇迹，致献时代资产!