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又一重磅项目落址高新,大西安首善区未来可期

2018年07月02日 14:21   来源:三秦房产网

  最近,西安高新区捷报频传,继《西安丝路国际金融中心核心区发展规划》宣布规划中央创新区(CID)之后,又一企业巨头宣布进驻高新区。在近期一场土地拍卖会上,苏宁置业以11.8亿摘得西安高新区地块,成为继龙湖、中海、万科等房企后又一房企大牌。作为"大干123,建好首善区"的主要承载地,西安高新正迎来历史最佳发展时机。

  70万方城市综合体,为高新再添彩

  规划资料显示,此次拍得西安地块位于西安高新区软件新城,位于科技二路西沿线与西三环交汇处,建筑面积70万方,其中集中商业35万方,计划打造集时尚潮流购物广场、智慧科技住宅、loft办公、高端精品商务酒店等业态为一体的智慧商业综合体,成为集文化艺术、绿色生态、创新体验为一体的潮流聚集之地。

  在商业规划上,计划引入苏宁旗下苏宁易购云店、苏宁极物、苏宁影城、苏鲜生精品超市、红孩子母婴等众多自营智慧科技体验业态,积极引入潮流时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐等业态,满足当地中高收入客群及家庭客群消费需求。在体验性上,充分发挥当地特色文化及项目优势,结合软件新城科技元素,将苏宁智慧科技理念引入西安项目。

  城市"西引力"持续升级,高新三期成价值高地

  二十七年发展,高新区的经济轴线以"滚动式"发展模式不断向西南方拓展,从科技路、唐延路、锦业路,再到如今的西太路。作为高新三期核心,根据《西安"十二五"规划》,西太路沿线板块,围绕西太路中央创新区打造"丝路硅谷、创新之都",目前区域已吸引了包括韩国三星、美国英特尔、美光半导体、霍尼韦尔、日本NEC、华为、中兴等众多世界500强企业扎堆入驻。

  高新三期,是高新区"三次创业"的重要载体,是全面创新改革试验区、自主创新示范区、自由贸易试验区三个"国字号"工程集中城区,在政策层面,通过一系列资金、政策、机制的优化,高新区已经处于一个前所未有的"黄金机遇期"。但巨大的人口导入和土地供应的匮乏,让高新的土地价值呈倍递增。

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  西安丝路国际金融中心核心区发展规划图

  为高新造芯,中央创新区(CID)强势崛起

  依据公开资料显示,中央创新区(CID)将设置城市客厅组团、综合服务组团、科创组团、科创生活综合组团、金融会展组团、居住组团等分片区多组团模式,形成层次清晰、功能完善、融合互动的功能布局。

  这里,将成为高新乃至整个西安科创大产业真正裂变的区域,及西安先进制造、科技研发的核心交通轴。无论是华为、三星、比亚迪,还是进出口加工中心、自贸区、软件新城等产业的发展,都将乘势中央创新区(CID)发展带来的巨大红利,从而实现跨越式发展。除此之外,传闻已久的"万亿科创大走廊"核心区也将落户高新三期,种种利好表明,未来高新将呈全面向南的发展态势。

  未来之瞳旁,匠筑高新再无纯联排

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  龙湖双珑原著样板间实景拍摄

  龙湖·双珑原著,择址高新三次创业主战场、中央创新区(CID)核心区域。紧邻西部超高层地标建筑集群--未来之瞳、9000亩西安梦想小镇、国际医学城、地铁6号线等万亿城市资源,打造重量级城市纯联排。项目自身,龙湖以美国科罗拉多大峡谷原石为蓝本,通过退、跃、错、落、让手法,将久负盛名的托斯卡纳风格原味移植到高新;"登堂、赏溪、望山、访林"四大景观,匠著龙湖园林造诣的登峰之作。

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