西安天鹅堡小区顶层拆违建 楼下业主家里到处漏雨

　　昨日，西安雁展路“华侨城·天鹅堡”业主赵女士向华商报投诉：“顶楼33层业主家的违建拆除，导致我们家漏水严重。”

　　32层业主：楼上拆违建 家里到处漏雨

　　赵女士家住32层，昨日上午7时许，她突然发现自家的主卧、厨房等多处漏雨。华商报记者在赵女士家看到，主卧房顶因为漏雨，导致墙面刷漆多处脱落。在主卧入室门处，漏雨不断落入赵女士放置的脸盆中。在厨房门口，也能听到雨水不断落到吊顶的声音。

　　赵女士说：“主卧、主卧入室门口的脸盆，我一早已换了四五次。而厨房我根本不知道往哪放脸盆接水，到处都漏。”赵女士的邻居家也出现多处漏雨，主卧、走廊、客厅等处都出现漏雨后渗水的痕迹。

　　据了解，小区至少有3户32层业主家出现漏雨问题，原因都是顶层业主违建被拆除，破坏了防水。

　　33层业主家几乎和露天一样

　　据小区业主说，小区顶层违建十分普遍。4月中旬起，城管执法部门对部分违建进行拆除，其中就包括赵女士楼上33楼的业主郭女士。

　　郭女士说：“加盖是我们付费，开发商施工完成的。另外，城管拆除时并没有提前通知我。我在违建开始拆除两天后，回家时才发现到处堆放着未清理的砖石垃圾等。”记者在郭女士家中看到多处堆放着拆除留下的砖块、碎石和泥土等。郭女士家中几乎和露天一样，雨水呼啦啦落到地板上。

　　在郭女士家门口，贴着盖有西安市城市管理综合行政执法局印章的送达回证，案由一栏写着“未取得建设工程规划许可证擅自搭建”。

　　项目负责人：物业正处理漏水一事

　　昨日，该小区项目负责人吕先生说：“4月中旬，城管开始对小区违建进行拆除。业主加盖时破坏了房顶原有的防水层，而城管拆除违建时又破坏了后来加盖时做的防水层，所以导致漏水严重。”

　　至于郭女士所说加盖由开发商完成、拆除违建前并未联系业主等问题，吕先生说：“违建拆除半个月前，物业和城管执法局就已多次与涉及拆除的业主联系，但部分业主始终无法联系上。另外，加盖是业主个人施工的，不是开发商。目前，物业正积极处理违建拆除导致漏水一事，尽量将业主的损失降到最低。”

　　他还提到，物业工作人员曾多次在业主加盖期间张贴通知，要求恢复原貌，但是几乎没有作用。“而城管拆除违建时，物业工作人员也曾提醒业主拆除可能会引发漏雨。如果业主无法协调解决漏雨赔偿，建议司法渠道解决。”