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7月西安楼市逐步回归正常 供求矛盾依然存在

2018年08月10日 08:12   来源:华商报

  据西安克而瑞数据显示,上周(7月30日-8月5日)西安商品房市场供应量环比仍然在下滑。商品房供应量为10.36万㎡,环比下滑45.87%,成交量为19.19万/㎡,环比下滑40.11%,成交均价为15094元/㎡,环比上涨7.95%。其中,商品住宅供应量为9.45万㎡,环比下滑49.76%,成交量为13.05万㎡,环比下滑51.59%,成交均价为13073元/㎡,环比上涨3.31%。

  根据数据监测,上周共8个项目开盘,入市房源2953套,成交2800套,去化率基本在95%以上,万科城如园、招商依云曲江、合能铂悦府去化率均为100%,只有绿城新兴玉园去化率为56%。而住宅销售面积排行第一的为绿地新里城,总销售面积约1.7万㎡,成交均价为12274元/㎡;均价最低的项目是中海太华府,均价为14599元/㎡,销售面积约为2929㎡。

  近期,7月完成意向登记项目基本陆续开盘,市场逐步回归正常状态,但目前供求矛盾依然存在。


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