浐灞三宗地成交两宗82.117亩为腾讯双创小镇用地

2018年08月17日 08:31 来源：华商报

　　8月15日，华商报记者在西安市国土资源局网上交易系统上查询到浐灞三宗地块的成交结果。其中有两块商业用地约82.117亩被西安西腾科技发展有限公司竞得，一块商服用地约106.074亩被成都合远置业有限公司(合能)竞得。

　　据资料显示，宗地CB2-2-273和CB2-2-274两块商业用地位于浐灞生态区灞河西路以东、香槐六路附近，成交总价为28625万元，亩单价为348万元/亩，楼面地价约6536元/平米。据地块竞拍资料显示，这两宗地建设项目应符合欧亚经济论坛综合园区关于互联网+产业、创意设计产业的产业发展规划要求，须引进不少于1家中国“独角兽”企业区域总部，另外，需实物配建2990平方米公共租赁住房，建成后无偿移交房管部门管理。据业内人士分析，本次成交的两宗地块，应为腾讯与迈科集团合作，在西安建设一个面积达千亩的腾讯双创小镇的用地之一。

　　宗地CB2-4-769由合能竞得，成交总价为45465万元，428万元/亩，楼面地价1837元/平米。地块位于浐灞生态区兴泰六街以北、北辰东路以西，住宅用地折合102.345亩，商服用地折合3.729亩。容积率不大于3.5不小于3.0，绿地率不小于35%。据公开资料显示，该宗地配建公共租赁住房采取易地集中建设，易地配建费标准为5500元/平方米。

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