物业退出垃圾难清电难买 各自贴公告争执当家权

　　有业主重新组建业委会

  　  随着小区原物业的退出，有业主认为是因为现任的业委会没有很好地履行职责，没有调和好与物业公司的关系，所以才导致了物业公司的退出。而物业公司的退出已经影响到了他们的正常生活，损害了业主的合法权益。于是，持相同意见的业主们组织在一起，决定成立新的业委会。从6月中旬开始，准备成立新业主委员会的业主代表们挨家上门统计业主意见，并征集业主签名。

   　 新业委会主任嘉炜说：金桥花园小区内共有9栋楼，456户。我们两次上门征集业主意见，第一次有280名业主签名；第二次有233名业主签名，而且每个签名后面都附有身份证号码。按照相关规定，人数已经过半，可以视为当选。

    　老业委会成立于2005年

    　2005年，在小区所在地习武园社区、青年路派出所、房地产开发商的共同见证下，过半业主参与投票，金桥花园小区首届业委会正式成立。业委会成立后，与物业相安无事，随着时间的推移，小区设施的老化、物业费的收缴等问题，业委会与物业之间的矛盾也逐渐累积，终于在今年6月彻底爆发。

    　金桥花园小区业主委员会成员马先生介绍，小区是2000年落成的，当时小区的物业公司也是建这个小区的开发商组建的。小区很多户居民家中存在漏水的情况，物业办却一直不解决，而且小区的健身器械和停车场的雨棚都年久失修。此外，小区内应该归全体业主所有的公房出租收入、广告位出租收入、停车场收费收入一直不公布，所以业委会在今年年初收回了位于小区东门附近的一栋楼房的出租经营权。

   　 社区：新业委会手续不完备，还不合法

    　习武园社区主任巨卫东说，摆在业主和业委会面前的当务之急就是维护小区的正常运转，确保居民家中正常供水供电，小区治安有人维护。在社区和业委会的协调下，目前小区水电供应正常，垃圾有人清运，门口有保安人员。

    　面对现状，有小区业主表示，不管谁来当业委会主任，只要大家在小区内生活得舒服安心就行。

    　面对小区的现状，巨卫东说，现在部分业主发起成立的新业主委员会，并没有履行完相关程序，也没有召开全体业主大会，所以还不是一个合法的业委会。而在新的业委会诞生前，老的业委会必须履行其自身职责，为业主服务。本报记者 赵伯平