市民家一下雨阳台就漏水十年没解决 物业:没有钱管不了

　　杨先生家阳台漏水的情况，是越来越严重了。

　　53岁的杨先生是西安本地人，2006年，他在位于长安区广场南路上的土地开发小区购买了一套140多平方米的房子，没想到，这竟然成了他烦恼的开始。

　　“一下雨阳台窗户就漏水，已经漏了有10多年了.”15日，杨先生说，他家所在的这栋楼一共7层，他住在第6层，因为7层的房屋面积要小一些，所以自己阳台顶上直接就是房檐，每当雨天时，房檐都会积蓄一些雨水然后通过管道排走。

　　在2009年，杨先生家西边的阳台一到下雨就湿漉漉的，他仔细查看，才发现阳台窗户上的墙面漏水了。到2011年时，情况更严重了，阳台上开始掉下一块块的灰渣。到现在，阳台顶上装修的木板都被泡烂了。他用盆子在下面接水，但却不能阻止上面渗水。

　　杨先生说，2009年，发现问题后，他多次过物业，而且就在10月14日还找过，每次物业都说，他们没有钱，管不了。

　　“我2007年交过大修基金，而且一直没用过，”杨先生向华商报记者提供了当时的收据，收据上显示，在2017年1月24日，杨先生向开发商缴纳过包含大修基金、部分房款、垃圾清运费等一共50330元，其中大修基金为2340元。“这么多年，房子除了阳台漏水并没有其他问题，也没有用过大修基金。”

　　杨先生家阳台漏水该如何解决呢?昨日下午，该小区物业工作人员说，杨先生家阳台漏水可能是因为阳台顶上的防水层坏了，目前小区一共有120户，漏水的问题并不只有杨先生一户，还有几家住户也向物业反映过，但是物业这里并没有大修基金这笔钱，所以建议杨先生去找收钱的开发商进行协调处理。

　　15日下午2时许，华商报记者陪同杨先生来到了该小区开发商办公室，但并未有工作人员上班。

　　长安区韦曲街道长乐社区工作人员说，该小区物业属于土地局下属的土地公司管理，社区也收到过小区居民反映漏水的情况，他们派人去后，物业不配合工作，“我们将会把该小区的情况反映给街道办，再去寻找房管局和土地局，尽量协调处理该小区存在的大修基金和住户家漏水的问题。