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我市将扶持住房租赁企业发展 满足租房人群合理需求

2018年12月22日 08:29   来源:西安日报  

  接近年底,今年整体房价涨幅和走势情况怎么样,对于促进房地产市场平稳健康发展,近期还有哪些措施?新闻发布会上,市房管局副局长杨根民针对市民关心的问题进行解答。记者了解到,我市将尽快形成共有产权住房和公租房有效供给,满足不同收入居民家庭的住房需求。

  据了解,今年上半年,我市住房市场短暂出现了区域性、结构性失衡,在非理性预期等因素作用下,房地产市场持续升温,住房价格持续上涨。下半年,我市进一步强化住房价格管控,适当放宽住房限售年限,建立住房意向登记平台,不断加大住房项目信息公开力度,同时,督促房企加快住房产品上市。在各方共同努力下,住房供应快速回升,市场预期回归理性。6月以来,全市住房均价基本维持在11000元/平方米左右。按照国家统计局发布的房价指数,2018年1-11月份商品住房同比涨幅为13.9%。

  下一步,市房管局将继续毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性,促进房地产市场平稳健康发展。

  杨根民介绍,市房管局将加快落实《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》和《西安市商品住房项目配建公共租赁住房实施细则》,尽快形成共有产权住房和公租房有效供给,扩大保障范围,满足不同收入居民家庭的住房需求。同时,继续加大居住用地供应力度,深入开展闲置土地清理,盘活土地资源,稳定土地市场预期;坚持规划引领,适时公布中期住房建设和住宅用地供应计划,统筹城市基础设施和公共服务设施建设,科学指引房地产市场发展。此外,将研究出台培育和发展住房租赁市场的系列配套政策,扶持住房租赁专营企业发展,规范租赁市场秩序,满足租房人群的合理需求。


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