焕新一城期待，华远·好天地商业重塑之旅

　　随着现代化城市的不断发展，社区逐渐成为大众产生社交、消费行为的主要场所。人们一天的美好生活往往从社区的早餐店开始，也越来越享受来自家门口的便利，虽然社区商业成为了人们乐于消费的场所，但是随着人们对个性化消费和便利性追求变高，对社区商业品质、体验的要求也越来越高。升级革新、增加新的消费体验，成为了社区商业竞逐发展的致胜秘诀。社区商业不仅要在店铺引流上配备便利店、餐饮店等刚需店铺，还要配备提升人们生活质量的咖啡店、花店等店铺，更主要的是以责任为本，能够让老商业区换新颜，提升整体的消费体验，才是构建社区美好生活的真正方式。消费升级、市场改变，如何及时应对作出调整成为商业地产或老商场涅槃重生的关键，重发展更要重责任，是有情怀、有温度的地产企业之本。

　　我始终认为商业是在进步的，没有规定说品牌定位越高越好;商场空置就不会有更好的接盘者;旧的去了，新的才有舞台，我们要尊重市场选择的结果，并享受它。中国经过40年的高速发展，从80年代的集贸市场到90年代的超市，00年代的百货到10年代的购物中心，到现在的社区商业时代，每个10年进行一次消费升级，也意味着旧模式的淘汰。当今，我们面临着又新一轮的淘汰。消费者的消费心态的转变，越来越注重消费体验，色彩、变化和可玩性。多年的老项目早已不能吸引消费者走入。随着城市发展，老的商业街区逐渐成为繁华商圈的负累，比如西安城北商圈因近年来的快速发展，虽然有一大批新兴商业兴起，但繁荣的背后也注定有一批老商业街会被消费者所遗忘，老商业街的改造升级已经成为亟待解决的问题。

　　重新定义城市的每一块珍贵土地

　　如何盘活老商业街?成为很多商业地产需要思考的重要问题，这不仅代表着一个商业街区的复兴，也是其企业责任的体现，就目前而言，老商业街改造升级有以下的趋势：

　　1、美陈系统升级，符合当前消费者的体验习惯

　　2、体验类场景搭建，激发商街消费活性

　　3、运营系统升级，保证商街稳定、有序的发展

　　4、吸引大品牌进驻，商街品质得到保证

　　在老商街的改造升级上，位于城北的华远·好天地(西安君城)可谓十分成功。不忘初心，方得始终，从13年华远·好天地(西安君城)正式营业开始，由于老商场逐渐满足不了消费者日益增长的消费需求，商圈经营环境不尽人意。经华远集团决定，从八月份开始对华远·好天地(西安君城)进行改造升级，经过数月以来不懈地努力，商场包装、运营、体验全新升级，筹备数月的华远·好天地(西安君城)好又多超市如期盛大开业，现场人气爆棚，消费者络绎不绝，华远·好天地(西安君城)商业重新焕发了生机与活力。

　　￭ 颜值革命与内容革新

　　“蝶变新生，让美好由此绽放”。华远·好天地(西安君城)从8月起进行全面的包装升级，针对重点问题进行实地解决。经过数月的筹划和翻新，华远·好天地(西安君城)内外焕然一新，消费者普遍感觉到商场指引更加明晰、包装更有品质感、互动体验也增多，与改造之前形成了鲜明的对比。得益于项目良好的形象与体验感，大型生活超市好又多已在此率先开业，一经开业便形成了火爆的抢购热潮。更有大量餐饮、百货、休闲类商家开始试营业或筹备营业，商场内消费人群络绎不绝，一派热闹的景象。

　　升级改造最根本的意义就在于更大程度地激活流量、内容、空间，从而使被低估的存量资产再度焕发生命力。华远·好天地(西安君城)的整体商业结合IP等多元艺术元素，集“萌点、亮点、趣点”为一体，实现了艺术化、品质化的包装升级，也举办了一系列的营销活动，内容结合互动娱乐、惠民便利，吸引了一大批消费者。随着客流日渐增多、消费氛围提升，商户们收益上升、经营状况好转，信心也逐渐增强，他们期待着老商场新的开启，新的出发。

　　￭ 运营启航与服务升级

　　“驻足思考，启航运营新时代”，深耕运营和管理之道是一个企业的未来，华远·好天地对存在的运营问题进行了大力整顿，保证商业运营焕新升级的顺利进行，启用全新的运营团队实行新的运营管理方针，负责商场运营管理工作，维护商场正常的经营秩序。华远·好天地这种以业主、商户为本，打造的全方位高效化的运营管理体系，确保了商场正常运行，这也是华远·好天地运营升级的一个开始。

　　“升级革新，服务为本”。在启动新的运营团队后，华远·好天地(西安君城)进行全面服务体系升级，全方位对标最新商业服务体系。华远·好天地落地实施五大运营标准、搭建全新服务系统，还对保洁、保安、管理员等商场维护人员进行专业培训。针对华远·好天地(西安君城)存在的招商运营问题，华远·好天地重新规划业态，打造一站式“全家庭·游购街”，重新划定乐活空间、休闲驿站、乐购天地等各楼层业态，提升商场调性，为招商运营提供保障。

　　焕新再出发

　　华远·好天地(西安君城)未来可期

　　老商场换新颜，解决的不仅仅是老商场的原始问题，还是对城北商圈的一次革新。华远·好天地(西安君城)全面焕新升级，是本着对商户、社区的责任，也是对华远地产“责任地产、品质建筑”的真正诠释，是华远好天地践行社区商业品牌之路的又一个开始。

　　以“商户和业主为本”的商业经营管理理念才不会过时和落伍，本着这样的初衷才有更大的动力不断的以商户、用户需求为基础，与时俱进，满足和增加消费者生活幸福感，才能打造出民众理想的生活购物场所。专业运营和人性化服务，是社区商业运营的基础，携手合作商家、投资者、消费者，共谋多赢，是社区商业发展初衷，期待着华远·好天地能够不断打开社区商业运营的新局面。