宝鸡一栋楼14户业主家渗漏水 开发商这样回应

　　“刚装修好婚房准备入住，发现天花板多处漏水。”市民韩先生说，令人不解的是，该居民楼有74户已装修供暖，其中有14户出现漏水。

　　刚装修的房子就漏水了

　　1月22日，华商报记者来到位于金台区大庆路的金花国际小区，该小区就一栋居民楼，在位于20楼的韩先生家看到，客厅靠近卫生间的天花板有两处漏水，但面积不大，其中的一处，水还在不停地滴，打湿了沙发，另一处只是有水渍，水明显是从楼上渗透而下，并且卧室天花板也有水渍。

　　韩先生的房子是2018年3月交房，刚装修完几个月，准备今年3月结婚时入住，但现在天花板漏水让他很郁闷。找楼上住户，对方也迟迟不愿意配合查找问题。

　　据了解，23楼的住户刘女士家也发生漏水，而且比较严重，漏点刚好在书房的吸顶灯处，当时是刘女士发现灯不亮，打开一看才发现原来灯罩里全是水，她说，被水泡坏的灯损失有2000多元。

　　14户不同程度渗漏水

　　华商报记者了解到，近期，该居民楼上有很多业主家出现不同程度渗漏水现象，有些只是天花板上有水渍，有些则是水都滴了下来，但漏点都不是很严重。

　　漏水业主在群里交流，大部分漏水业主都不在家。韩先生、刘女士先后找来小区物业人员查看自家漏水情况。“漏水只有两种可能，地暖和上下水管有问题。”物业工作人员上门初步查看后推断。

　　随后，在韩先生家楼上邻居查先生家查看，发现查先生家卫生间有违规改造墙面情况，物业人员也告知了对方，尽快配合韩先生查清漏水问题。不然只能先停水停电，防止楼下损失扩大。

　　该小区广安物业公司负责人介绍，他们是第三方物业，与开发商不是一家公司。目前小区楼上74户装修完供暖，有14户不同程度漏水，其中个别住户已查明是楼上装修水路造成，物业也只能协调处理后反映给开发商。

　　查到原因才好分清责任

　　根据金花国际小区开发商泽润房地产开发公司买房合同上注明的法人代表李有林电话，华商报记者拨打过去后提示号码为空号。

　　在物业联系下，该公司另一名负责人上门查看了韩先生家漏水情况后表示，目前看来可能是楼上水路改造导致渗漏水，因为之前该楼12楼住户漏水很严重，起初12楼住户不愿配合，最后检查才发现是水路改造问题，后面13楼住户也进行了维修。

　　该负责人说，目前其他没查明情况的住户家当务之急是找专业人员打压检查，如果是楼上住户造成，那责任应该楼上住户承担，如果是地暖问题，开发商会联系商家维修。

　　1月24日，经地暖安装人员初步检测，金花国际小区漏水的几位业主家地暖没有问题，目前正在进一步查找漏水原因。