共有产权房入学政策与商品房一致?北京刚需族先别高兴

　　此次北京市教委提出的不会“差别对待”，并不是指共有产权房能不能上学的问题，而是指与普通商品房一样，在入学顺次上享受相同待遇。

　　4月1日，北京市教委正式公布2019年北京市义务教育阶段入学政策。市教委相关负责人表示，共有产权住房属于产权住房，其入学政策与其他商品房一致，不会出现“差别对待”。

　　共有产权住房是北京市从2017年开始力推的政策性住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

　　实际上，共有产权房入学政策的关键并不是“能不能上学”，而是“如何上学”。

　　在2017年出台共有产权住房政策时，北京市住建委曾表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理入学等事宜。

　　然而，21世纪经济报道记者了解到，目前，北京各区下划分的学区内，其中较好的学校，由于学位紧张，往往需要按照顺次登记入学，其入学序列往往与户籍和房产所在地挂钩，简单概括就是“买房的靠前，租房的靠后”、“京籍在前，非京籍在后”，有房产的本地户籍人士始终占据了最有利的优势。

　　此外，21世纪经济报道记者了解到，此次北京市教委提出的不会“差别对待”，并不是指共有产权房能不能上学的问题，而是指与普通商品房一样，在入学顺次上享受相同待遇。

　　根据中原地产统计，截止日前，北京市共有产权住房已经入市超过31个项目，合计供应住宅房源3.46万套。

　　但据21世纪经济报道记者则了解到，对于教育资源最为集中的东西城和海淀地区，除海淀地区在据市中心较远的西北旺等地区有共有产权房入市以外，东西城并未有共有产权房项目入市，主要由北京市统筹各区房源面向东西城户籍家庭配售。