市民加贝花园购买新房遭遇一房二卖 首付款也难要回

　　因为开发商交房时各种条件达不到，业主王女士便没收房。谁知过了一年多再去收房时，她的新房已另有主人。

　　近日，王女士向华商报热线反映，2013年2月28日，她在城西加贝花园买了一个小房子，面积只有43.59平米，当时每平米3000余元，总价13万多元，王女士先交了一半的首付6.7万余元。按照合同约定，房子的尾款在交钥匙前再分两次付清。合同约定是2015年5月30日前交房，但因为工期一直拖延，楼盘盖盖停停，实际交房到了2016年年底了。

　　“当时我带着尾款去收房，天然气、暖气啥都没有，跟合同上约定的不符。”王女士说，包括她在内的不少业主当时都没收房，想再等开发商完善完善。2018年年初，她再去收房时，开发商说她的房子卖了。

　　“我和老公从外地来西安做小本生意，每天起早贪黑忙得顾不上维权，便委托一起在该小区里买房的朋友上楼去查看，根本没人住。”过了一段时间，王女士说她老公抽空去房子看情况，防盗门上已经换上了指纹锁，但敲门里面却没人居住。

　　“看来房子真是被开发商卖了二次。”王女士也没过多计较，“既然房子不给我了，那我交的钱总得退给我吧。”她说，西安这几年房价涨得厉害，她再拿这些钱去买同等价位的房子哪儿能买到呢？她找了很多部门，最终在沣东新城国土规划建设监察大队的帮助下，跟开发商协商好，要给她退8万元，多出的一万多算是补偿。

　　2018年9月、10月、11月，这三个月里，王女士分别从开发商处领到2万元钱，这才给了6万元，余下的也就再没下文了。

　　无奈之下，王女士向华商报反映，她说，她就想息事宁人算了，可房子房子没有，自己的钱也难要回。

　　4月3日，华商报记者前往王女士购买的加贝花园小区，没找到要找的人。随后电话联系到了现在的房主张先生，张先生说这个房子是他去年5月从开发商手里买的，一共付了20多万元，也是帮朋友买的房子，所以平时没人住。

　　随后，记者联系了开发商雷姓负责人，其表示也是因为资金紧张，不然只剩两万元不会拖着不给的，他表示近两日就会处理此事。

　　沣东新城国土规划建设监察大队的工作人员也表示，此事他们还会进一步跟进，会督促开发商尽快将钱退给王女士。同时也提醒广大市民，在购买房产时，一定不要买没有预售证的房子，否则后期维权也较困难。