奥体门户 未来让你惊艳——高新枫林九溪

　　国港首发

　　全运会板块发展势头正盛，自国际港务区“二次发力”开始，跨越“陆港时代”到“奥体时代”，新的板块价值加持，刷新了国际港务区物流强区的单一形象。

　　作为十四运的主会场，西安奥体中心将承担全运会开闭幕式及田径、体操、游泳、跳水等重要赛事。这里除了建设一座可容纳6万人的体育场、容纳1.8万人的体育馆和一座4000个座位的游泳馆之外，还将配套建设全运村、全运湖、全运公园、体育培训基地和健康运动小镇等项目，成为“世纪精品、传世之作”和城市地标，带动全运片区走出“国际范儿”。

　　虽然，只举办一次全运会，但全运会留下的城市面貌的革新，道路交通的改善，旅游配套的提升，市民素质的提高，基础设施的完善，城市美誉度的增加，土地价值增幅，将直接提升国际港务区几个档次。如果没有全运会的集中建设，西安市很难在短时间之内聚集260亿开发规模，一次性建设投资!

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　　先天占位

　　全运会位于国际港务区核心地带，处于灞河与渭河交汇处下方，与西安浐灞国家湿地公园隔河相望，上风上水，湿地水汽蒸发，“一缕清风”给全运，生态景观优越。高新·枫林九溪作为多年之前扎根港务区的国企品牌，以远见视野提前占位奥体门户位置。

　　围绕着2021年第十四届全运会开发建设，未来奥体中心板块将聚焦五大价值体系：

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　　其一，揽景，奥体中心板块，拥有14公里灞河幸福岸线，藏纳近10亿方天然水域，2万亩生态湿地，3万亩自然林带，3000亩全运湖，形成了“一湾河畔穿过，两岸绿意盎然”的绿色景观环境。

　　其二，运动，奥体中心板块，建设容纳6万人的体育场、容纳1.8万人的体育馆，4000个座位的游泳馆，还将配套建设全运村、全运公园、体育培训基地和健康运动小镇等项目，形成运动产业链。

　　其三，消费，奥体中心板块，将建成购物中心、商务办公区、配套商业消费板块等，满足全运会消费、居民一站式购物需求。在地铁开通之后，与主城区各大版块贯通，便捷享受各区商业。

　　其四，地铁，奥体中心板块，地铁14号线贯穿北客站、全运会，连接西安国际机场(地铁13号线贯穿机场-北客站)，与地铁3号线相呼应，双地铁环伺，极速抵达西安各大主城区。

　　其五，教育，奥体中心板块，教育资源丰富，拥有一站式12年教育链，目前已有西安国际陆港第一小学、第二小学、西港高中、西安第七十七中学等，未来还将建起全运学校。

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　　围绕着全运会板块，将形成聚集幸福岸线、奥体中心、全运湖、全运村、地铁14号线、购物中心、名校、医疗等资源配套，成为大西安涉外中心地带。居于奥体门户位置，景观媲美杭州G20峰会，俯瞰灞河景观，近揽全运湖，地铁盘踞楼下，高端配套，品质披靡，典型之一就是高新·枫林九溪!

　　高新擎领

　　高新·枫林九溪，是高新地产开发的项目。高新地产，隶属高科集团旗下全资子公司，深耕西安27年，高新地产十三五战略规划中，已经明确继续坚持“立足西安，辐射周边”的战略发展，加快推动适老养生、绿色建筑等战略实施，致力于向城市综合配套服务商转变，成为新型城镇化建设的领跑者。

　　高新·枫林九溪占据优越的地理位置和区域资源，距西安奥体中心&地铁14号线站口，大约500米，毗邻灞河水域&浐灞幸福岸线，与625亩华夏文旅西安度假区遥相呼应，临近全运会公共建筑，为奥体中心配套建设项目。

　　除了稀缺的河景资源，其景观设计也是亮点之一：由香港·阿特森泛华设计执笔，与项目别墅共同遵循“四季有景，三季有花”的原则，打造“一带三园”的全龄互动休闲主题公园，静谧之外拥揽天赋景观，欧韵与现代融糅的审美体验，演绎四季景观，移步异景的立体景观风情，为业主营造出高端生活情境。

　　关于全运会板块市场最大的“疑惑”，就在于全运会板块热度究竟能够延续多久?不是每一年都有全运会，也不是每一次都能猛砸260亿。

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　　一场全运盛会，改变一座城市的发展轨迹，“全运经济学”带给国际港务区的不止于运动健康、旅游资源。了解历届全运会之后，有一点可以肯定，全运会带来的影响是持续的，全运会的启动，相当于为港务区装置了永续动力。这里将塑造起大西安新中心，西安东部轴线上的大西安新窗口!

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