龙湖精致社区商业，城央电视塔财富新标

　　精致生活是消费升级时代最终的落脚点。谁离消费者近，谁就可以赢得消费者，如今，倚靠成熟社区，服务“最后一公里”的社区商业正迎来属于它的黄金时代!随着社区商业需求的释放，未来社区商业将会成为商业的主流方向。投资小而美的社区商业，做有温度的产品和服务，已成为众多投资者们争相抢夺的新宠。

　　“因住而商”社区商业的缘起

　　如果说大型购物中心是城市商业的“主动脉”，那么社区商业则像一根根“毛细血管”，深入到各个小单元。具体来看，社区商业是一种以社区范围内居民为服务对象，以满足和促进居民日常综合消费为目标的属地型商业，一言以蔽之，即是“因住而商”。

　　相比较而言，城市型商业辐射的消费者范围较广泛，形态也较为多样;而社区商业商圈范围小，针对性更强，在人流相对集中的区域，若小区周边商业配套不能充分满足居民的日常生活需要，则会由点到线延展出“社区商业”。

　　选择社区底商，走在投资前列

　　再强大的商业综合体也比不上社区商铺的便利，再迅猛的线上购物也比不上社区商铺的快捷，社区商铺往往具备投资门槛低、小体量、经营风险低、无缝对接一站式消费、收益稳定、租金稳定、转让便利等等优势，受到无论是没有任何投资经验的新手，还是经验老道的投资客的青睐，成为商业投资市场的硬通产品。

　　1.出租自营选择多样

　　无论开一家早餐店，或者是洗衣店、宠物医院、鲜花店，社区底商都是可以承载的，经营业态十分灵活多样。而且商铺作为不动产投资重要产品形态，不仅可以自己经营，还可租赁给不同商家收取租金获取收益，从而提升投资的回报率。

　　2.背靠稳定消费人群

　　社区底商以社区住宅业主为支撑，积聚了一大批长期稳定的消费群。消费资源稳定、商铺价值稳定。住宅底商本身已有有附近客源的积累，再加上本身社区的较大的业主群，稳定的社区客源使底商更好“养活”，购买社区底商相当于同时购买了稳定的顾客群。

　　3.商铺经营风险较小

　　距离住户较远的大型超市并不能完全满足追求生活便捷的现代需求。所以住宅底商的诞生很好的弥补了这个市场的空白。作为刚性需求，为人们提供便捷生活所需的服务，抗风险能力强。

　　4.转手出租快捷便利

　　购买了社区商铺，如果想将商铺出租，社区商铺的租客范围也会更加广泛一些，除了一般的投资者之外，周边小区的全职太太、退休居民等等投资者都会优先考虑自己社区的，较为熟悉的小而精的商铺。

　　紫宸临街底商，电视塔财富新标

　　龙湖进入西安十余年，携26载筑宅经验与匠心，于城南电视塔板块筑就龙湖·紫宸，在紫宸系经典之上，再造一方人居经典。与此同时，龙湖紫宸社区临街商铺目前臻稀在售，为城南，再树财富新标。

　　优踞电视塔商圈的龙湖·紫宸，坐落于城市中轴线上，深受电视塔商圈的辐射影响，周边城市立方综合体，南飞鸿广场等汇聚此处，商务、商业、会展、生活和消费等生活配套以燎原之势将龙湖紫宸包围在这片富有经济聚集效应的城市核心商圈中。周边富集的外部配套为龙湖紫宸带来丰盛鲜活生活享受，而龙湖·紫宸小而精致的社区临街底商的更以其独特的优势与周边大型配套形成互补共融的关系，填补了大型商超无法辐射的空白市场，为区域商业投资带来崭新的财富机遇。

　　约40—70㎡龙湖紫宸临街红铺，紧邻2期社区南入口，位于黄金十字路口优越位置，近距离清凉山公园。聚合龙湖紫宸本社区高品质消费群体，同时吸纳省直机关社区、欧亚学院、清凉山公园等周边客群。纯一层二层，可变灵动空间，可支持社区超市、便利店、婴幼儿教育培训、宠物医院等多重业态，比住宅更有竞争力的价格，最低9000元/㎡起。

　　“良田千顷不如旺铺一间”，随着社区人口的增加和周边的繁华迭代，龙湖紫宸社区商业将导入源源不断的稳定商机，撑起每一位城市追光者对未来的财富梦想。

　　9000元/㎡起，电视塔商圈

　　约40-70㎡临社区入口，龙湖临街红铺