4月西安新建商品房价同比上涨23.8% 全国第五

　　国家统计局近日公布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况表明，包括西安在内的多个城市房价环比涨幅领跑全国。在全国70个大中城市中，西安新建商品住宅销售价格环比涨幅与广州并列，排名第五位，在15个副省级城市中排名第一位。

　　4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。从新建商品住宅房价环比上涨的城市名单看，秦皇岛，重庆、昆明、北海、广州、西安、杭州、济南、武汉、洛阳等城市涨幅最明显，也是排名前十的城市。

　　在房地产宏观调控政策效应的影响下，西安新建住宅销售价格呈现稳中略升的态势。4月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月略升0.1个百分点。新建商品住宅销售价格同比上涨23.8%，涨幅比上月回落0.6个百分点。

　　分户型看，90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上的三种户型的新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.8%、1.5%和0.7%，除90-144平方米的价格环比涨幅比上月扩大0.4个百分点，90平方米及以下和144平方米以上的价格环比涨幅分别比上月回落0.1和0.3个百分点。

　　从二手住宅房价变动看，西宁、乌鲁木齐、洛阳、海口、杭州、西安等城市二手房价环比涨幅靠前。相比之下，70个城市中，济南、青岛、武汉、广州、安庆、宜昌、泸州、南昌、遵义二手房价环比下降。西安二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.3个百分点，同比上涨13.1%，涨幅比上月回落1.6个百分点。

　　业内人士表示，从近期各地土地成交面积以及房地产开发投资等数据来看，部分二线城市房地产市场出现回温迹象，不过，在楼市调控大背景下，平稳运行依旧是楼市主基调。