西安浐灞一小区500户业主房子要拍卖 自己竟毫不知情

　　最近西安浐灞区一小区的业主们遇到一件奇葩事，自己掏钱买的房子，竟在不知情的情况下被外省的法院查封了，咋回事呢?

　　小区业主：“五月初的时候，在我们小区门口贴了温州法院对我们小区底下商铺十户不动产进行预拍卖的公告，在这期间有人在不动产中心对自己名下的不动产查验的时候，发现自己的房子也被查封了。”

　　房屋被远在浙江温州的法院查封，这一消息很快在业主之间传开，不少人赶紧去查询自己的房子是否也被查封了。

　　小区业主：“都被查封了，我们小区五百多户业主，全部被查封了。”

　　在这份温州市中级人民法院张贴的拍卖预告中，查封这些商铺的原因是一家公司陷入一起借贷纠纷案，而这家公司正是该小区的开发商。业主们怀疑是开发商用小区房产做抵押进行民间贷款，钱还不上了，这才导致业主们的房子被法院查封。

　　业主：“这是大修基金交的钱，这是税务发票，发票都有，钱全都交清了。”

　　让业主们疑惑的是，在2014年交房后，业主们商品房买卖合同也签了，房款一分没少交，该办的手续都办了，开发商居然还能用业主们的房子进行抵押借钱?带着同样的疑问记者来到西安市不动产登记服务中心进行了解。

　　西安市不动产登记服务中心查封科工作人员：“网签过了户应该抵押不了。他们以为物权还不是业主的，他们以为还没办证，物权还没到你名下，只是个合同备案性质的。陕西这边的法院一般不会查封。”

　　原来，该小区的业主们虽然钱交了，该办理的手续都办了，但唯独房产证没拿到手。温州市中级人民法院认为巴黎小区仍旧是西安华田实业有限公司的财产。

　　业主：”网签合同都规定了，在签了合同后的365个工作日内办理房产证。”

　　另一位称， 又过去两年了，开发商说公司遇到困难，再等等，结果一直等到现在。

　　就因为房产证没拿到，整个小区五百多户业主真金白银买的房子居然不是自己的，这样的消息如五雷轰顶!

　　业主：“查封期是三年，在这三年期间，温州那边的法院随时会对我们的房屋进行拍卖。”

　　记者了解到，该公司法定代表人已经变更，业主们也找不到当事人，那该如何解封自己的房子呢?

　　西安市不动产登记服务中心查封科工作人员：“业主们可以向温州那边法院提执行异议，走法律程序，一般这种情况咱们这边法院就过来解除了。”