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穆将王城中村改造项目纷纭乱象 解密背后的真相

2019年06月16日 11:15   来源:三秦房产网

  人们常说:”一千个读者就有一千个哈姆雷特”。

  而又何尝不知:“一个谎言需要编造十个谎言去圆,而这十个谎言又需要几十上百个谎言去圆”。

  对于西安的城改项目,有烂尾跑路的,无证售楼的,安置房难入住的等,而西安东郊的穆将王村拆迁10年难以回迁也是其中之一,近几年网上对此各种报道众说纷纭,让人迷惑不清。

  6月14日下午,陕西穆将王商贸有限公司(原西安市灞桥区红旗街道办事处穆将王村委会)、陕西佳馨源实业有限公司召开媒体说明会,就此前网络上流传的关于西安穆将王城改项目的不实报道通过展示相关证据进行解释说明。

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  关于“村委会收到开发商拆迁补偿款1.1亿实际给村民9435万元”的说明

  针对网上相关报道提到的村委会收到开发商的拆迁补偿款1.1亿实际付给村民9435万元,剩余一千余万元去向的疑问。

  原西安市灞桥区红旗街道办事处穆将王村委会主任王建忍在媒体说明会上声明,此前网上关于“开发商的拆迁补偿款1.1亿实际给村民9435万元”的相关报道为不实报道。

  实际情况是:“村委会在收到1.1亿元的拆迁补偿款后第一时间按在册村民人数全额进行了分配,但与此同时宏润公司应支付的过渡补偿费没有及时给付,无奈村委会将村民拆迁补偿款按每人3.4万元的标准发放了拆迁补偿款,剩余款项按每人6千元过渡费的标准进行了统一发放。宏润公司未按合同在约定时间支付村民过渡费,村委会为解决问题消除矛盾而做出资金使用调整,不存在侵占拆迁补偿款的行为。”

  王建忍还提到,此事经媒体报道后政府纪检监察部门对村委会的账目进行了审计,并对相关问题进行了调查,现场,王建忍出示了相关部门的审计报告。

  关于“佳馨源公司非法获取穆将王城改项目的主体资格”的回应

  针对网上 “佳馨源公司非法获取穆将王城改项目的主体资格,佳馨源公司不是穆将王项目的投资人”的相关报道。

  陕西佳馨源实业有限公司对穆将王村城改项目中的合法性、穆将王村城改项目(原国际幸福城)建设涉及“佳馨源”的不实报道发表声明,并进行情况说明。

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  实际情况是:陕西佳馨源实业有限公司副总经理葛林称,穆将王城中村改造项目主体资格变更为陕西佳馨源实业有限公司,是由西安市灞桥区红旗街道办事处连同西安市灞河新区管委会城改办依据西安市灞桥区穆将王村委会于2015年5月4日两委会扩大会议同意引进陕西佳馨源实业有限公司作为穆将王城改项目改造实施主体的会议决议为依据,报请西安市城中村改造办公室,由西安市城中村改造办公室报请西安市人民政府,由西安市人民政府市长办公会决定后,由西安市城中村改造办公室给西安市灞河新区管委会城改办于2015年8月10日正式回函(市城改函[2015]161号《西安市城中村改造办公室关于灞河新区穆将王村城中村改造项目变更改造主体有关问题的复函》),同意穆将王村城中村改造项目的改造实施主体由陕西宏润房地产开发有限公司变更为陕西佳馨源实业有限公司。

  2015年8月10日西安市城改办函(2015)《关于灞河新区穆将王城中村改造项目变更改造主体有关问题的复函》将穆将王城改项目的改造主体资格变更为陕西佳馨源实业有限公司,同时由此引起的一系列行政诉讼也有了公正的判决,渭南市中级人民法院、陕西省高级人民法院及最高人民法院均维持了西安市人民政府2015年8月10日做出的市城改函(2015)161号《关于灞河新区穆将王城中村改造项目变更改造主体有关问题的复函》的合法性。

  “幸福城”烂尾十年:买房时未婚,娃6岁了仍未盖好等报道是怎么回事?

  关于此前报道《‘幸福城’烂尾十年:买房时未婚,娃6岁了仍未盖好》文中提到的:新任开发商陕西佳馨源实业有限公司接手后,楼盘彻底烂尾。

  实际情况是:陕西佳馨源实业有限公司副总经理葛林回应:“佳馨源公司是2015年8月进入穆将王村城改项目,到今天不到四年时间,“烂尾十年”的说法是错误的,宏润地产此前低价销售“幸福城”800余套住宅,与’佳馨源‘没有任何干系。把“烂尾十年”的“拖挂账“甩包给穆将王村城改项目实施主体的“佳馨源”,显然是别有用心。“

  介入穆将王城改项目,四年来佳馨源公司做了哪些工作?

  针对网友关心的佳馨源公司接手穆将王城改项目,佳馨源公司做了什么实质性工作?陕西佳馨源实业有限公司副总经理葛林回应:

  自佳馨源公司全面介入穆将王城改项目以来,在2017年年底完成了该项目的安置楼建设并完成了村民的回迁工作,使在外过渡了近十年的村民搬入了新居,同时村民的过渡费按原补偿标准三倍足额发放至2018年11月。

  由于宏润公司没有进行相关工作交接,在没有项目任何前期资料和财务数据的情况下投入大量人力物力对该项目的烂尾工程及债务进行清理核查;对原施工单位进行走访接洽;同时积极办理相关土地、规划、建审手续,形成健康发展合法运营的局面。自佳馨源公司进入以来已累计完成投资达4.2亿余元。

  同时,穆将王村城改项目承建单位之一南通建工西北公司总经理陈松岭,作为项目参与、见证者讲述了他们缴纳1000万元保证金进场施工,施工进展7000余万进度时,仅回款1350万元,除去1000万元保证金,回款仅为施工进度的二十分之一,“佳馨源”进场后为抢时间让村民回迁,陆续支付“南通建工”施工款8000万元,保证了安置楼全部竣工。

  说明会上,陕西佳馨源实业有限公司通过展示相关政府文件、法律文书以及相关证据对四年来的开发历程进行阐述,并对现场媒体提出的问题进行解释回答。

  对于召开此次媒体说明会的初衷,葛林表示,希望社会各方为“佳馨源”就穆将王村城改项目顺利实施营造一个良好营商环境,以确保穆将王村城改项目顺利实施,确保数千村民、购房群众的利益,化解社会矛盾。“佳馨源”愿直面问题,解决问题,把穆将王村城改项目的后续问题圆满解决。

  纵观穆将王村城改项目乱象,拨丝抽茧后方能去伪存真。通过此次媒体说明会,诸多谜团得以澄清。我们期待穆将王城改项目能够在陕西佳馨源实业有限公司与陕西穆将王商贸有限公司(原西安市灞桥区红旗街道办事处穆将王村委会)的努力之下,将后续问题得到妥善解决,为穆将王城改项目划上一个圆满的句号。我们坚信政府在响应党中央依法治国的英明决策下,结合当前全面扫黑除恶的形式一定会正本清源,一定会维护企业的合法营商环境。


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