470套房源约4000人登记 荣盛·锦绣观邸到底火在哪里

　　2019年，西安楼市进入品质升级、品牌角逐之年，对于同属大西安发展命运共同体的咸阳来说，也开始加速进入到品牌扎堆进驻、区域价值提升的黄金发展期，咸阳楼市的热度也自然有了十足增长!那么，当下置业咸阳到底有多火热，我们用事实说话!

　　千亿荣盛 秦皇龙脊 公园里的家

　　位于咸阳秦都区秦皇路与毕塬西路上的荣盛·锦绣观邸项目，是荣盛发展控股集团布局西北深耕大西安的开山之作，项目占地约418亩，重金打造开放式千米绿廊，秦皇龙脉之上，公园里的家，产品建筑面积约96-143㎡覆盖高层、小高层以及洋房全业态。

　　6月15日在仅推出470套房源的情况下，竟吸引约4000人竞购，平均5人抢购一套房源，现场客户热情一度高涨。

荣盛·锦绣观邸开盘盛况

购房者项目现场登记

　　可以发现，今年咸阳楼市的抢购现象早已不是偶发性事件，千人抢房也已经屡见不鲜。在本次荣盛·锦绣观邸开盘过程中，项目推出了96㎡-125㎡高层带装修产品，均价为8500元/㎡，如此高性价比的产品开盘引发抢购也就成为必然。

　　咸阳成为西安购房者重点关注区域

　　本次开盘，荣盛·锦绣观邸通过整合渠道起源形式进行客户导流，通过现场登记数据我们发现，大部分客源都来自于西安，且刚需改善购房者和投资型购房者均占很大比重，那么为什么西安购房者会如此热衷咸阳市场呢?

荣盛·锦绣观邸开盘盛况

　　其实关注西安楼市的人也都不难发现，现阶段想要在西安买房首先要承受的便是不断上涨的价格，当下西安主流房价区间在13000-15000元/㎡之间，对于大部分刚需来说已经难以承受;再加上西安严格实施限购政策的原因，也让很多改善置业也就有了太多限制。

　　咸阳房地产市场5月最新均价约8700元/㎡，远低于西安市场，是目前投资置业出手的最佳时机，同时不限购的利好政策，可以说咸阳楼市的优势十分明显。另外，西安咸阳地缘优势自不必说，在西咸一体化的大西安战略下，交通网络不断完善的今天，咸阳已经逐渐成为大西安的一部分。所以，置业咸阳对于很多西安购房者来说也就变得理所当然。

荣盛·锦绣观邸区位示意图

　　荣盛·锦绣观邸项目位于咸阳南北中轴线秦皇北路东侧，处于咸阳市区核心之内，周边交通体系完善，3分钟到达11号线地铁口(秦皇路站)，5分钟抵达咸阳市人民路商圈，10分钟抵达咸阳市秦都高铁站，25分钟抵达西安咸阳国际机场，35分钟可抵达西安市区;产业配套齐备，人群密集，对于投资置业者来说，后期出租收益有保证，这也是很多西安的投资置业者选择的重要原因。

咸阳市产行业布局图

　　除过咸阳楼市本身的高热度外，从荣盛·锦绣观邸项目自身看还有哪些方面是促成购房者抢购的原因呢?

　　八大价值体系成为锦绣观邸热销保证

　　①沪深上市TOP7 荣盛中国70城

　　荣盛·锦绣观邸作为荣盛发展在咸阳乃至整个陕西开发的首个项目，或许大部分人还比较陌生，而荣盛发展的实力却一点也不弱。1997年成立，2007年登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。目前荣盛发展业务范围扩大至天津、重庆、河北、海南、辽宁、浙江、四川、广东、陕西等省市在内的70个城市，开发项目总数逾200个。2017、2018年连续稳居中国房地产百强企业第16位，这些也成为项目品质的有力保证。

　　②荣盛物业 一级资质

　　说到荣盛·锦绣观邸不得不提的自然还是荣盛发展的物业。作为拥有全国一级物业资质的自持荣盛物业，2014年荣盛物业已荣升至中国物业服务公司百强第53位，荣盛物业为业主提供“全方位,一站式 全天候”专业物管服务，包括有24小时电子巡更， 一体化智能门禁系统， 智能电梯系统等九重金牌物管服务体系。好的物业对于购房者后期生活的便利性、舒适性都有了足够保证。

　　③城市向北 秦皇龙脊

　　从大区位上看，荣盛·锦绣观邸位于咸阳市北城与西咸新区的咽喉位置----秦皇路与毕塬路交汇处东北角，项目处于两带中心，分别是渭河生态景观带，秦文化景观带，这两个景观带也将是咸阳主流的两大旅游景观区。

　　由于西咸一体化的快速发展，2017年两会期间将咸阳主城区、北塬新城和西咸新区能源金融贸易区、沣西新城、空港新城整合起来，打造成大西安的次核心。可以说项目所处位置的城市规划和预期产业落地都已经产生了很大优势。

　　④百万城邦 全业态精品社区

　　荣盛·锦绣观邸项目占地418亩，建筑面积约80万平方米，建成后可容纳5500余户。小区由32栋楼宇组成，商业面积约4万平米，包括餐饮、娱乐、购物等。小区内还配套有一个约3100平米的国际双语幼儿园和占地约28亩的小学。作为一个大型品质社区，小区内整体业态丰富，业主的居住体验会更加良好。

配建学校效果图

　　⑤荣盛集采 全屋一线品牌

　　成熟的配套、舒适的居住环境，最终还要还原到产品品质中去。因为荣盛发展多年来专注于精装住宅开发，积累了丰富的精装经验，本次推出的精装修产品采用现代简约的风格，建筑材料几乎全部选用一线品牌，这也更加增强化了项目的品质以及价格吸引力。

　　荣盛产品一直是享誉业内的核心竞争力，其产品打造专注于客户现实及潜在需求的充分满足，荣盛发展住宅产品细分花语、锦绣、盛景、府邸四大产品线，全面演绎从馨居到奢享新生活;户型设计尊重当地生活习性、气候条件为原则，遵循人性化设计理念，满足都市生活浪漫期许，以96平两室户型为例，整体户型极其方正，纯南布局，每个空间都尽享阳光，空间布局合理，每寸实现“零”浪费，厨卫分离，让每个空间更洁净，居住舒适性极高。

项目样板间实景图

　　⑥千米景观绿廊 回家即度假

　　荣盛·锦绣观邸项目主打新中式园林景观，小区整体绿化率达到惊人的60%，除了一个占地约22亩的市政广场外，小区内还有一条贯穿东西的占地约70亩的千米绿色长廊。整个绿化长廊由儿童游乐公园、中央景观区、老年养生公园、青年活力运动公园4大全龄段主题公园组成，能满足不同阶段的业主所需。

园林效果图

　　在社区景观氛围营造层面，荣盛·锦绣观邸运用现代的景观元素，并巧妙利用咸阳北高南低的自然坡地，达到坡地与景观有机融合，营造出丰富多变的中式园林景观空间，整个小区内景观的空间感、层次感也就油然而生。在以年轻人为主要目标客群的今天，这种“高颜值”的绿化水准也就足以吸引到他们的目光了。

　　⑦百米超阔楼距 繁华与宁静共长生

　　荣盛·锦绣观邸平均楼间距达到百米左右，最大楼间距为128米，在拥有开阔观景视野的同时，也拥有了足够阔绰的休憩娱乐场地。

项目效果图

　　⑧配套完善 生活无忧

　　6月14日，陕西省发改委正式对外公布了“西安城市轨道交通三期规划”通过国家批复的消息。对于西安和咸阳两地的市民来说都称得上是喜大普奔的事情了。作为西安地铁三期规划的重要组成部分，穿越咸阳市区的地铁1号线三期已经先行其他线路一步，计划于今年内就要动工了。除此之外，计划建设中的地铁11号线秦皇路站就在项目旁边，项目周边公交线路也十分丰富;

地铁1号线三期规划线路

　　商业配套方面，项目自带近10万方商业配套，目前已进入销售出租阶段，距离项目 10分钟路程的玉珠商圈、万达广场、永辉超市、人人乐超市等对于业主日常生活来说十分便利;同时，项目除自带配套幼儿园之外，周围教育也很便利，文林路上的师范附中、附小，毕塬路上道北铁中、铁小以及联盟三路的联盟小学让孩子出门5-10分钟就能接受到一个全程式的教育;而咸阳第一人民医院、中铁七局医院等三甲医疗配套也让业主有了更多健康保障。

　　通过对荣盛·锦绣观邸的全面剖析，不管是优越的区位条件、风格化的景观营造和成熟的产品细节等各个方面都共同促成了该项目的热销场面，而这也绝非是市场热度积累下的偶然现象。

　　2019年，咸阳市真正的迎来了品牌房企入驻元年，包括融创、恒大、碧桂园、荣盛、绿地、保利、万科、龙湖等品牌房企扎推入驻已经初具规模，我们也会发现品牌房企的实力和品质会为咸阳楼市品质提升和购房者舒居乐业带来更多的益处。荣盛锦绣观邸项目作为咸阳市最高性价比楼盘，其火爆局面也是其项目品质的直接证明，品牌号召力毋庸置疑，相信荣盛锦绣观邸项目也必将成为咸阳楼市最具关注和期待项目之一。