长租公寓频曝“甲醛门”运营能力遭质疑

　　近年来，长租公寓频频曝出“甲醛门”，全国多地相继发生多起租客“甲醛维权”事件。随着资本退潮，长租公寓市场暗流涌动，一些行业乱象浮出水面。为了最大化攫取利润，一些运营机构频频打起“擦边球”。

　　据工人日报报道，徐小姐2017年通过自如APP签约租住在深圳(楼盘)福田区，至今已居住两年。最近，徐小姐对其租住房间进行了空气检测，上海(楼盘)帆际环境检测技术中心开具的带有CMA国家计量认证标识的检测报告中显示，其室内甲醛超标。而自如方面并不认可徐小姐的检测，其所提检测条件令徐小姐难以接受。为尽快完成双方认可的检测，徐小姐接受了相关检测要求，但此后自如方面一直称约不上计量院。

　　对此，深圳市消委会发布的“2018年消费投诉情况分析报告”显示，长租公寓甲醛超标问题已成为消费者投诉的新热点之一，全年投诉量近500宗。

　　据报道，为了提高房屋周转率、缩短空置时间、节省成本，一些租赁企业从收房、装修到租客入住的周期甚至不足一个月。

　　除此之外，部分长租公寓中介服务机构误导消费者，通过第三方金融机构进行贷款，以消费者的信用风险换取其资金保障。租客在不知情的情况下，签下租房贷款合同，房租不是交给房东而是交给网贷平台，如果租赁机构资金链断裂，她不仅会遭遇房东强制清退，还会面临个人信用风险。

　　去年十分火爆的长租公寓市场今年已经开始降温。

　　业内人士认为，随着市场降温，长租公寓行业的竞争将逐渐从早期的“无序生长”向精细化运营方向发生转变。

　　中国消费者协会、投诉部主任张德志说，长租平台为“三高”(指：高学历、高服务、追求高品质)青年提供服务，这些“三高”用户是头部用户，未来这类的潜在用户群还有很大余地。现在长租及其他平台提供多元化的、符合现在生活节奏的综合性的服务。“希望用我们的品质、品位打造长租公寓的品牌，希望消费者在这个长租公寓消费当中能享受到安全、安心、安逸的服务。”

　　(综合自：工人日报、中国证券网、央视财经)