社群上位、归心邻里！解码美好生活的底色基因！

　　城市里的每个人就像是一座孤岛，可即便再独立的人也渴望亲近同类。互联网的盛行、智能手机的普及，正是人与人之间产生关联的核心纽带。

　　可当人们在网络间可以无比亲近时，我们不免思考，每天生活在同一个社区的业主们，何时才能拥有这样一段和睦相助的邻里关系?我们开始怀念儿时的大院时光。

　　如今，地产已然进入下半场，房企之间的博弈不单单局限于销售榜单的排名。在规模化之外，如何兼顾生存空间与品牌溢价，是行业内很多房企都在钻研的课题。

　　壹丨地产社群运营上位

　　中国楼市一向被称为“政策之市”。十九大报告中，明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”，并强调当前的社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。

　　无论是“房住不炒”，还是已经发生变化的社会主要矛盾，这都标志着中国房地产市场已经迈进新的发展时期。

△来源：网络公开信息整理

　　嗅觉敏锐的房企，尤其是头部房企早已开始布局。2018年，头部房企更是迎来了去地产化的更名潮，这不是对未来房地产市场的看衰，而是在黄金时代转向白银时代时，转型和多元化发展已然成为当下房地产市场的一种共识。

　　在房地产市场产品越来越同质化的今天，当项目的地段、交通、商业配套等几近相同时，开发商能为业主们提供怎样的生活，或许会成为该楼盘的核心竞争力。

　　还记得小时候，我们住在大院、福利家属区里，因为人群简单，大家形成了良好的邻里关系，也锁定了我们的童年记忆;而随着物质生活的不断上升，人们对于房子有了额外的诉求：产品、交通、圈层、环境……可当高耸的商品房取代低层家属院时，以往和睦的邻里关系开始脱节、甚至断层。

　　因而在满足居住舒适度的前提下，如何营造浓厚的社群氛围、建设活跃的公共空间、开展多样的社区生活，如何满足业主精神层面更高阶的追求、培育新型的邻里关系，成为了有人情味的开发商重点关注的议题。

　　当然，深度的社群运营绝不是社区运营思路的量化生产、照搬复制，而是一套与城市文化贴合、匹配社群受众的个性化定制方案，使得社群中的每个人都能感知这座城市的文化脉络、在丰富的社群活动中感受到人文关怀，引发邻里之间的共鸣。

　　贰丨“幸福+”社群运营体系美好绽放

　　很多房企早些年便在社群运营的发展道路中摸索前行，但能够出彩并且稳健运行的并不多见，融创算是行业内的翘楚。

　　距离“4+X”归心社区商业配套正式发布仅一个月左右的时间，融创华北(融创西安公司隶属)再度为美好生活发声。7月5日，融创华北“从家出发，美好发生”幸福+社群运营体系发布会在郑州举行，精致的发布会现场，在四大社群场景的装点下倍感温馨。

　　作为中国家庭美好生活整合服务商，融创华北其实一直都在致力打破都市的高墙，创造场景让业主更好地和谐相处。

　　2014年，融创华北开展海贝计划和枫叶计划;

　　2016年，融创华北打造包括乐活系列、邻里系列等在内的六大系列活动，为业主提供全年龄、全时段、全生命周期的服务;

　　2018年，融创华北“幸福+”社群应运而生，四大社群用更丰盈的精神内涵连接业主;

　　2019年，融创华北建立共享共惠平台，推进共建共创社群，以更加蓬勃、更加丰富的姿态，创造幸福，迎接美好。

　　如今，融创华北已经构建区域、城市、社群三级管控管理平台，让邻里、家人间有了更多交流场域，将温暖变成一种生活方式。

　　从现在融创华北打造的项目来看，一直在用心培育精神的交流场域，让社区不再是冰冷的围合，而是充满温度的精彩生活，那么和谐家园、美好生活在这种亲密互动、守望相助下也就自然形成了。

　　叁丨融创西安——不负古城所期

　　自融创首进西安以来，始终没有辜负这座满是历史烙印的泱泱古城。今年融公馆与南长安街壹号的陆续交付，收获了业主们的好评，这也印证了该房企的确是在用心造房，在这浮躁急速的时代里，房企 “真实可触”的初心最为难得。

　　在带来符合基本人居需求的居住空间外，融创西安更是致力于将美好生活整合服务商的名号落到实处。

　　2019年的融创西安，在刚刚过去的六月份掀起了一场「邻里社群文化月」矩阵活动，联动西安片区21个项目45个业主社群，举办了93场社群活动，业主覆盖率近100%。冰冷数字的背后，是融创西安不断的潜心研习，带来了一场又一场更符合西安人高品质、高水准的社群活动。

　　期间举行的“SUNAC融创·2019亚洲音乐大赛”最为闪耀，从海选到决赛，再到最终的亚洲音乐节，高潮不断。融创西安联袂亚洲音乐协会，聚焦国际艺术资源，邀约世界级乐坛大咖，为参与活动的业主赋予了国际标准的艺术盛宴，将社群运营中一直倡导并传递的精神内核推至顶点。

　　没有一种成功是突如其来的。热度居高不下的「邻里社群文化月」，离不开融创西安在社群运营之路上的坚持与创新。

　　2016年5月，一场名为“健走未来 荧光领跑”活动在西安城墙举行，这种健康时尚的夜跑活动如今每年定期举行，如今已发展成为高热度、高质量的“文化IP”;

　　2017年，融创西安全年举行了包括“古城墙健走未来”“潮童大秀盛典”“非遗盛宴”等在内的近400场活动，社群效应在融创业主间迅速扩散;

　　2018年下半年，融创西安在社群运营上完成了由“幸福家”向“归心”的品牌升级，同时不断精细活动内容，让全年龄段的业主都能参与到匹配自己的社群中，针对少儿的海贝社，运动的乐活社，生活美学的多彩社，以及老年康养的枫叶社...

　　至2019年融创西安共计成立45个社群，主要包括：美食社、篮球社、足球社、飞羽社、劲跑社、海贝社、阅读社、书法社、艺术社等等，覆盖超5万人，社群内活跃人群5000+。

　　怪不得S姐融创业主的粉丝开玩笑说：“自从买了融创的房子，精神生活全靠业主活动了。”可见选择成为融创的业主，不仅是大家简单的住在一起，而是共同有品的生活在一起，在相同兴趣爱好的驱使下，让邻里生活变得更有温度。

　　现如今，融创西安每个月都会带来丰富多彩的业主活动，每个家庭在多个社群的紧密连接下，与归属感、认同感与幸福感集一身的社群文化共同生长。

　　而这一切仅是开始，未来随着交付项目越来越多，融创西安社区内还将诞生更多有温度的社群，社群运营模式也将从房企自建逐渐向业主共建过渡，最终形成自发的运营生态。

　　在“房住不炒”的大背景、大趋势下，房子的“居住属性”必须回归本位。住得更好不仅是物质层面的追求，更包括丰富的精神生活，通过社区活动找到更多志同道合的朋友，让繁忙的身心真正得到放松。

　　生活不止眼前的苟且，融创西安的社群归心生活正在将“诗和远方”落位到社区，将业主服务升华到精神层面。生活原本就可以更美好，房子本该更有温度……