研究生租房测出如春公寓甲醛超标 中介称可换房但得付违约金

　找公司检测出房间甲醛超标 中介称可换房但退房得付违约金

　　签完租房合同在回学校的路上，回想起租的房间装修看着太新，询问中介后得知房子才装修了3个月，找人检测后果然甲醛超标。

　　梁女士今年研究生刚毕业，准备在学校附近找个短租房当落脚点然后找工作，7月初，她通过中介机构西安市雁塔区如春公寓在长安区找到一合租房。看房子时，梁女士未对房屋提出异议，7月8日，梁女士与如春公寓签了房屋租赁合同，租期3个月，从7月11日开始，每月租金950元，梁女士支付了3个月租金、押金等费用共3990元。

　　签完合同在回学校的路上，梁女士回想起租的房子看着很新，询问如春公寓的业务员后得知，房子是3、4个月前才装修的。“我一听才装修了3、4个月，就觉得这房子有问题，我问中介他们测过甲醛没，他们说没有，我说要换房但换的房子太贵了，就没换。”梁女士说，10日晚，她和朋友再次去出租屋确认自己的猜想，她朋友也觉得房屋有异味，她便在网上找了一家去除甲醛的公司预约第二天检测。

　　11日上午，梁女士的房间检测出甲醛超标。华商报记者在检测单上看到，检测时间为7月11日上午11时3分，检测地点为次卧，甲醛现场数据为每立方米0.34mg，国家标准为每立方米0.10mg，检测结果不合格。

　　11日下午，记者联系到如春公寓张姓工作人员，他说，这套房子前几天才与业主签合同，房屋有4个卧室，梁女士是第一个租客，但她还未入住，房间都是空的。“房子是业主3月底装修的，家具、家电都是新的，我们平时保洁的时候也都没闻到异味，而且找去除甲醛公司的人检测，不管房子晾了多久，他们都会测出问题，不然就没法挣钱。”

　　张姓工作人员还说，与梁女士签合同时，她没说房子有问题是自愿签的合同，现在提出房子甲醛超标后，他们也说可以去除甲醛或者换房，但梁女士只要求退房，退房就得按合同扣除违约金，若要赔偿，也需有权威、法律认可的检测报告。