陕西省出台住房城乡建设领域稳投资14条措施

　　为深入贯彻落实中央经济工作会议和省政府稳投资专题会议精神，近日，省住建厅及时下发了《关于进一步做好住房城乡建设领域稳投资相关工作的通知》，出台住建领域14项稳投资举措，全面助力我省稳投资工作开展。

　　简程序可操作，出台工程建设项目审批“一张表单”

　　我省将加快推进工程建设项目审批制度改革，特别是落实好工程审批各领域的“减放并转调”各项政策措施，做好工程建设项目审批的提前接入、超前服务，各市区要加快出台本市事项清单和流程图，尽快出台项目审批“一张表单”，整合各部门办理流程，切实做到简程序、可操作，尽快启动工程建设项目网上审批。

　　各市(区)要进一步优化营商环境，持续深化住建领域“放管服”改革，加快政策落地和项目落地，切实提高政务服务效率。加快推进“证照分离”改革，深化“互联网+政务服务”，实现行政审批服务事项线上“一网通办”、线下“只进一扇门”和“最多跑一次”，下气力破除各种障碍，不断优化行业营商环境。

　　加大房地产市场乱象治理，加强住房市场秩序整顿，规范开发、销售、中介等行为，坚决查处、打击捂盘惜售等扰乱市场行为。

　　加快商品房销售审批，保证住房供应

　　加强统计监测，稳定住房消费。各市(区)要保持房地产市场平稳，全面准确了解本辖区内房地产市场情况，加强房地产市场信息统计监测，及时与相关部门互通市场运行情况，加强风险防控，及时采取对策，确保市场稳定。要加快商品房销售审批，保证住房供应。对符合上市条件的商品房要加快预售许可审批速度，简化办事程序，缩短审批时限，尽快形成有效供应。

　　主动做好服务，推动建筑行业持续健康发展。各市(区)要用足用好现有政策，切实将鼓励企业转型发展的举措落到实处，尤其要发挥财税政策引导作用，着力支持实体经济发展壮大。切实为企业排忧解难，推行“一企一策”主动跟踪服务，为龙头企业落户陕西开辟“绿色通道”。指导企业加快向专业细分市场转型、向上下游产业链转型，寻求建筑产业新的经济增长点。

　　2019年中央补助支持老旧小区改造计划的项目确保年底前开工

　　加快棚户区改造进度。各市(区)对列入2019年棚改计划的项目，9月底前要签订正式的拆迁补偿合同。加快棚改和公租房续建项目建设进度，及时申请资金，进一步压缩成本，对逾期未竣工和回迁入住的项目实施清单式管理，推进棚改安置住房和公租房按期竣工交付。

　　加强县城基础设施建设。省政府近期将出台新的支持县域经济发展和县城建设相关文件，各市要加强指导所属县着眼扩容提质，对重点支持的地下综合管廊建设、雨污分流管网改造、绿色出行系统建设、特色街区建设改造、环境综合整治等方面的建设内容，按照新的规则要求，尽快组织包装以上县城建设基础设施项目，积极争取县城支持试点。

　　老旧小区改造是继保障房建设后国家又一项重大民生工程，各市(区)对于符合开工条件的项目，抓紧时间尽早开工建设。对纳入2019年中央补助支持老旧小区改造计划的项目，必须确保于2019年12月底前开工。

　　全方位促进“两镇”建设投资。各市(区)指导“两镇”要发挥好财政资金的引导作用，广泛进行招商引资，吸引大企业、大集团整镇打包“两镇”建设项目。

　　3个月不按时如实报送统计报表的企业限制其市场准入

　　各级住房城乡建设统计主管部门要尽快组织开展辖区内统计排查，特别是要对建筑业和房地产企业进行逐一排查，切实摸清辖区内企业底数，通过建立有效联络机制、开展统计业务培训等方式，积极指导、督促企业做好统计工作，实事求是、依法合规按时上报统计数据。尤其是要以房地产、建筑业企业为重点，确保企业顺利入库、应统必统。

　　加大处罚力度，不断规范企业统计行为。企业及时采集、审核、汇总、上报统计数据是企业的法定义务。近期，省住建厅将通过住建部相关报表系统和省厅相关月报系统进行数据核查，对3个月不按时如实报送统计报表的企业和拒不执行整改的企业进行全省通报，并记入企业不良行为，纳入诚信信息平台向社会发布，限制其市场准入，停止办理住建领域一切行政许可审批事项。