西岸国际花园小区业委会揭牌成立西安已有11家备案成立

2019年08月07日 08:10 来源：华商报

　　华商报持续关注的西安小区业委会成立再传好消息，8月6日上午9时30分，西岸国际花园(北苑)小区业委会正式揭牌成立，这也是华商报对接小区中已备案成立的业委会13家之一。

　　回顾：2年时间对接小区52家其中13家业委会成立

　　2017年1月1日，新修订的《西安市物业管理条例》正式施行，对比新旧《条例》可以看出，新《条例》为小区成立业主大会，并选举业主委员会提供了更有力的法律支持。

　　为了破解业委会成立难题，从2016年12月27日起，华商报连续召开公益律师座谈会、筹备业委会经验交流会、律师·小区对接会等3场会议，破解业委会成立难题。最终为西安具有代表性的36个小区一对一对接公益律师，并持续关注进展。

　　今年3月，华商报再次邀请专业律师、已成立业委会的小区业委会主任等，就《西安市物业管理条例》中业委会成立等问题对业主进行宣讲，宝鸡、铜川、渭南等小区业主也前来学习、培训。

　　截至目前，华商报对接小区52家，其中已经备案成立的业委会有13家，其中西安市11家，西咸新区秦汉新城渭电小区业委会、铜川山水雅庭小区业委会都是参加今年3月培训会之后成立的。

　　多部门联合见证揭牌仪式

　　8月6日上午9时30分，西岸国际花园(北苑)小区业委会主任李计伏主动邀请西安浐灞生态区国土资源和房屋管理局、西安浐灞生态区总部经济园区管理办公室、浐灞一路社区等为该小区业委会揭牌。同时参加揭牌仪式的还有小区开发商、物业、公益律师范娟娟及其他小区业委会代表，这也是华商报业委会成立揭牌仪式上职能部门及相关单位到场祝贺最全的一次。

　　西岸国际花园(北苑)小区业委会主任李计伏介绍，该小区是在7月3日就已收到备案回复，按照流程进行了刻章及业委会内部人员分工、与小区物业公司资料移交等工作。

　　他表示，将不忘初心，稳妥前行。依靠政策依法合规;依靠业主理解支持;依靠政府指导协调;借助媒体进行监督。在业主群内曾经倡导：首先广大业主要爱惜自己的小区，业主要自觉自律，友邻要相互提醒，物业要尽职尽责，业委会要正确引导，再加政府的政策指导，几方合力才能建成环境优美的和谐小区，使居者感到安逸，小区也会升值!同时告诚业主：请大家共同注意保持环境卫生，不要随便扔垃圾，每栋楼也不是24小时均有保洁的师傅，只有业主和居民注意及保洁师傅及时清扫，双方共同努力才能保持良好地卫生环境，两者缺一不可。

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　　西岸国际花园(北苑)小区业主大会成立历程

　　根据广大业主的愿望,按照《西安市物业管理条例》和《西安市业主大会业主委员会指导规则》规定，在广大业主的大力支持和积极配合下，按照西安浐灞生态区国土资源和房屋管理局房管局“关于西岸国际花园小区召开首次业主大会有关问题的函”，在总部园办和浐灞一路社区及筹备组组长的组织领导及公益律师范娟娟的指导下，加上中产置业的配合，经过西岸国际花园北苑小区广大志愿者一年来的辛勤努力与筹备，首次业主大会于2019年5月20日圆满。

　　筹备组建业主大会的主要历程：

　　1、2018年10月25日向陕西中产置业有限公司递交“告知书”。

　　2、2018年10月28日向西安浐灞生态区国土资源和房屋管理局呈报“联名召开首次业主大会的申请”，并附签名表和身份证及房产证复印件。

　　3、2018年11月5日房管局核实后向总部园办致“关于西岸国际花园小区召开首次业主大会有关问题的函”。

　　4、2018年12月5日总部园办向中产置业下发“通知”要求指派一名工作人员参加筹备组并报送相关资料。

　　5、2018年12月10日总部园办在小区公示“关于西岸国际花园北苑首次业主大会筹备组业主代表推荐办法的通知”。

　　6、2019年1月11日总部园办在小区张贴“关于西岸国际花园北苑首次业主大会筹备组组成人员的公示”。

　　7、2019年2月3日总部园办下发“关于西岸国际花园北苑小区首次业主大会有关问题的公告”，将《业主大会议事规则》(草案)、《业主管理规约》(草案)和《业主委员会选举办法》(草案)予以公示。

　　8、2019年2月25日总部园办在小区公示“关于西岸国际花园北苑小区推选首次业主委员会委员候选人的通知”。

　　9、2019年3月8日筹备组成员参加物业管理相关知识集中培训。

　　10、2019年3月14日总部园办在小区张贴“关于西岸国际花园北苑小区首届业主委员会委员候选人的公示”。

　　11、2019年4月4日发布“西岸国际花园北苑小区关于首届业主大会投票权数的公告”。