1-7月西安商品房售价每平方米约12000元 市场交易量小幅下降

　　8月22日，“西安市市场监管、市场主体及房地产市场有关情况”新闻发布会在西安市政府新闻发布厅举行，西安市住建局副局长陈晓军、西安市市场监管局副巡视员孙益国出席发布会介绍了相关情况并答记者问。

　　1-7月份商品房售价约为12000元/平方米

　　陈晓军介绍了西安市今年以来房地产市场有关情况，他表示，西安市深入贯彻落实党中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，深化住房制度改革，全力促进房地产市场平稳健康发展。

　　今年1-7月，商品房销售价格维持在12000元/平方米左右，西安市(含西咸新区)开发投资增速放缓，新开工面积保持增长。累计完成房地产开发投资1286.36亿元，新开工面积1528.19万平方米，其中住房1121.93万平方米。

　　与此同时，商品房上市面积、市场交易量均小幅下降。新批准商品房上市面积1295.77万平方米，同比下降4.09%。商品房网签销售面积1578.34万平方米，同比下降8.35%。

　　从市场运行数据看，西安商品房市场供需不平衡、结构不合理等问题还需加快调整。

　　6月20日，西安再次下发了《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》，将临潼区纳入限购范围，增加了新落户居民家庭购房限制性条件。政策实施以来成效显著，7月主城区购房登记人数环比下降42%。

　　同时加大住房保障力度，大力满足中低收入家庭的住房需求。1-7月全市新增分配公租房1574套，经济适用房1596套，落实了16816套保障房和1664套政府人才公寓的建设用地。

　　“24小时工商登记不打烊、365天办照服务不间断”

　　孙益国介绍，随着西安营商环境的持续优化，西安市场主体实现了大发展，2017年年底，全市累计登记市场主体突破100万户，成为全国第七个市场主体超百万的副省级城市。截至2019年6月25日，2019年上半年全市市场主体累计在册1937615户，同比增长62.24%。

　　为了更好地服务于市场主体的登记注册，西安市市场监管局持续推行“24小时工商登记不打烊、365天办照服务不间断”服务，形成了全程电子化登记、微信办照、支付宝办照等注册登记服务体系。同时，进一步简化企业开办，国务院要求今年年底全国企业开办时间要降到5天甚至3天，而依托西安企业开办“一网通办”平台，企业开办平均办理时间已可以压缩至3天以内。

　　与此同时，严厉打击各类违法违规经营行为，查办打假治劣案件437件、广告违法案件161件、价格违法案件10件、网络违法案件110件，集中销毁侵权假冒商品2723件，受理消费者咨询投诉举报5.8万余件，为消费者挽回经济损失1769.56万元。并不断完善市场信用体系建设，限制“老赖”担任法定代表人1530人次，将488户企业列入严重违法失信企业名单。