西安房地产投资放缓 1至7月份商品房均价12000元/㎡左右

　　8月22日下午3点，西安市住建局、市场监督管理局在市政府新闻中心，就目前“西安市市场监管、市场主体以及房地市场有关情况”召开发布会，市住建局陈晓军副局长，市场监管局副巡视员孙益国出席发布会，并就一些焦点问题答记者问。

　　西安市场主体累计在册接近两百万户

　　2019年是建国70周年，在西安70年的发展历程中，市场主体的发展有力助推了全市经济规模不断扩大，目前西安全市市场主体从不足1万到如今超过百万。2017年年底，西安累计登记市场主体突破100万户，成为全国第七个市场主体超百万的副省级城市，2018年，新登记市场主体54万户，市场主体增量、增长速度双双居于十五个副省级城市首位。

　　在已经过去的上半年，截至6月25日，西安市场主体累计在册1937615户，同比增长62.24%，在全国十五个副省级城市中，全市累计在册各类市场主体总量排名第4位，同比增长率排名第1位。同时，新登记各类市场主体563956户，同比增长156.48%，在十五个副省级城市中，新登记各类市场主体户数及同比增长率排名均为第1位。

　　在市场准入便利化改革方面，西安持续推行“24小时工商登记不打烊、365天办照服务不间断”服务，形成了全程电子化登记、微信办照、支付宝办照、移动服务车办照等个性化、多样化、全方位的注册登记服务体系。

　　1-7月份西安房地产开发投资增速放缓

　　2019年1-7月份，西安市房地产市场(含西咸新区)呈现出开发投资增速放缓、新开工面积保持增长、商品房上市面积小幅下降、市场交易量小幅下降、住房价格涨幅收窄的特点。

　　在1-7月份，西安完成房地产开发投资1286.36亿元，同比下降2.3%。新开工面积1528.19万平方米，同比增长12.8%;其中住房1121.93万平方米，同比增长12%。新批准商品房上市面积1295.77万平方米，同比下降4.09%;其中住宅1011.42万平方米，同比下降5.66%。

　　商品房网签销售面积1578.34万平方米，同比下降8.35%;其中住宅1305.58万平方米，同比下降4.98%。二手房网签交易面积410.02万平方米，同比下降12.44%;其中住宅370.7万平方米，同比下降14.52%。1-7月份商品房销售价格维持在12000元/平方米左右。从国家统计局公布的房价指数看，新建商品住房6月环比涨幅较上月下降0.3个百分点，7月份再次下降0.3个百分点;二手住房6月环比涨幅与上月持平，7月份下降0.5个百分点。